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按揭房可以做离婚析产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-09-08
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律师解析
按揭房可以办理离婚房产析产。若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记,或者将贷款结清。
各个银行对于离婚析产有不同做法,通常来说客户除了要到银行签署相关文件外,一般需要还相应担保
法律依据
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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按揭房可以办理离婚房产析产吗
按揭房可以办理离婚房产析产,若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记,或者将贷款结清。各个银行对于离婚析产有不同做法,通常来说客户除了要到银行签署相关文件外,一般需要还相应担保。
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按揭房如何做析产的,规定是什么
10w+浏览2023-09-17
离婚按揭房公证不析产可以吗?
办离婚按揭房是可以不进行析产的,但要双方达成一致意见,签署离婚协议,在协议中要明确财产分割问题。夫妻俩结婚之后购买的按揭房可以认定为夫妻共同财产,是归夫妻双方共同所有的,离婚时是需要均等分割的。
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按揭房如何做析产的,规定是什么
10w+浏览2023-09-22
离婚析产按揭房过户的程序是什么?
离婚析产按揭房过户的程序是公证、办理转登记、办理免税申请、办理析产登记、缴纳费用、取证等,对于按揭房产在离婚时的过程,应当按照上述程序来进行处理,具体情况可以咨询房地产管理部门的工作人员。
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离婚析产按揭房
10w+浏览2024-03-01
按揭房办理离婚析产是否会受到影响
按揭房的离婚遗产是肯定会受到影响的,假如双方在离婚的时候如果贷款还没有还清,除非是银行同意变更产权人,如果原先就是以夫妻两个人的名义贷款买的房子,离婚后产权变成丈夫或妻子一个人的,如果银行不同意,房管局不会变更房产证的。
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婚姻家庭
按揭房离婚后析产
10w+浏览2023-09-19
拿房产证可以做按揭贷款吗
有房产证可以进行抵押贷款。在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷。
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房产纠纷
按揭房屋离婚析产
10w+浏览2024-03-05
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