律图审稿专业委员会3轮严审

卖方逾期交房的违约责任应怎么约定呢

#房屋买卖 最新修订 | 2026-04-13
3.6k浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
卖方逾期交房违约责任应按下列方式作出约定:一般应由双方在订立合同时约定,在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住,卖房应承担违约责任,赔偿违约金;卖方向买方交付房屋即通知买方入住时,应达到双方约定的基本入住条件。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125396人选择咨询律师
5955位律师在线平均3分钟响应99%好评
卖方逾期交房的违约责任应怎么约定呢
一键咨询
  • 164****8777用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    172****3287用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    130****3477用户1分钟前提交了咨询
    170****2745用户1分钟前提交了咨询
    132****7111用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    162****4426用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    143****2720用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
  • 173****8851用户2分钟前提交了咨询
    163****7573用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    141****4388用户1分钟前提交了咨询
    142****0013用户4分钟前提交了咨询
    142****4822用户2分钟前提交了咨询
    138****8562用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    142****8661用户2分钟前提交了咨询
    154****7355用户1分钟前提交了咨询
    132****5312用户2分钟前提交了咨询
    130****8553用户1分钟前提交了咨询
    130****6344用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    170****2578用户3分钟前提交了咨询
    163****0571用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    151****8088用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    134****4272用户2分钟前提交了咨询
    130****5551用户1分钟前提交了咨询
    171****4361用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    143****4806用户3分钟前提交了咨询
    150****4382用户2分钟前提交了咨询
    158****7874用户1分钟前提交了咨询
    132****8816用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    172****3224用户1分钟前提交了咨询
    134****8010用户4分钟前提交了咨询
    141****2251用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    163****8175用户3分钟前提交了咨询
    133****8484用户4分钟前提交了咨询
    165****6742用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    132****7416用户2分钟前提交了咨询
    174****0320用户3分钟前提交了咨询
    148****6411用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    136****0512用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    153****5132用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    164****1215用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    151****5568用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    150****5440用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    136****6152用户1分钟前提交了咨询
    146****4711用户2分钟前提交了咨询
    147****1863用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    173****2036用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    144****3454用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    131****3821用户1分钟前提交了咨询
    177****4244用户2分钟前提交了咨询
    168****0481用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
怀柔区134****1470用户1分钟前已获取解答
石景山区156****8045用户4分钟前已获取解答
密云区152****5246用户2分钟前已获取解答
养父母起诉索要养女抚养费怎么算
1w浏览2026-02-04
父母离婚后年老,抚养费要付给谁
1w浏览2026-02-04
父母离异后,养老事宜该如何解决
1w浏览2026-02-04
父亲不抚养孩子,孩子能不养父亲吗
1w浏览2026-02-04
孩子到18岁以后还可不可以不养
1w浏览2026-02-04
顶部
北京雷石(丰台区)律师事务所律师
北京雷石(丰台区)律...律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

延庆区178****9646用户1分钟前已提交咨询
房山区178****1969用户1分钟前已获取解答
石景山区178****6719用户4分钟前已提交咨询
丰台区135****5502用户4分钟前已获取解答
顺义区134****7114用户4分钟前已提交咨询
通州区134****7250用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换