离婚如何去除房产证上的名字
最新修订 | 2024-09-20
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- 律师解析
- 离婚办理房产证去名的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成去名过户。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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离婚后如何去除房产证上的名字离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。
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房产证上多人名字,可以去除剩一人名字吗?在中华人民共和国，房产证姓名变更需所有房屋所有权人同意。此操作实质为所有权份额变更，涉及原产权部分去除及剩余部分重新分配。因此，办理过程类似于房屋买卖，费用主要为契税。
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房产证上怎么去掉名字房产证上去掉一个人的名字。1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
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怎么把房证上的名字去掉很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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怎么把房证上的名字去掉
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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进行房产证减名的步骤如下：签订详尽的房屋销售合同，并前往不动产交易中心办理产权变更手续。若选择房屋赠与方式，需签订赠与合同并明确约定房产份额转让。双方需亲自出席或委托代理人出席，确保程序合法。支付房产证登记费用及房产过户手续费，完成产权变更。
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关于如何在房产证上删除姓名之解关于房产证上面的名字进行减少，具体操作流程可以遵循以下规定：首先需签署一份详细的房屋买卖合同，并前往不动产交易中心进行相应的产权变更手续的办理。其次，可以选择签署一份房屋赠与合同，通过此方式来将自己所持有的房产比例转让给新的受让方。值得注意的是，在这个过程中，双方当事人或者他们所委托的代理人需要亲自到场或者由委派人员代理参加。
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房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话，也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税，具体按照所占份额的比例来算。例如，产权证上有3个人的名字，你的房子属于普通住宅的话，房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税，如果是非普通住房的话，房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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