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业主委员会主任的职责有什么

最新修订 | 2024-09-07
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律师解析
小区业主委员会主任的职责有:(1)召集业主大会;(2)选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;(6)监督业主公约的实施。
法律依据
《民法典》第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。
第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
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业主委员会有哪些职责?
召开业主大会,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;监督业主公约的实施;业主大会赋予的其他职责。
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业主委员会职责和权利
业主委员会履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会的权利有:1、召集和主持业主大会。2、修订业主公约、业主委员会章程。3、决定聘请物业管理企业4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。
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房产纠纷
业主委员会职责有哪些
业主委员会履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。5、监督管理规约的实施(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。
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房产纠纷
业主委员会是自治组织吗,业主委员会的职责是什么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主委员会是自治组织吗,业主委员会的职责是什么?的问题带来帮助。
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房产纠纷
业主自治业主委员会的职责是什么?
业主自治业主委员会的职责是:召集业主大会、签订物业服务合同、了解意见建议、监理规约的实施等,对于业主委员会是属于业主的自治组织,履行上述规定的职责,具体情况应当结合实际而定。
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