凭遗嘱可以过户吗
最新修订 | 2024-10-25
1.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
- 律师解析
-
凭遗嘱可以过户。过户设有遗嘱的房产程序如下：
到当地派出所注销户口。
到房屋所在地的公证处办理继承公证。
到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。
持相关证明到房地产交易中心申请继承登记，证明材料包括：
1.死亡证明；
2.继承公证书；
3.房屋产权证明；
4.房产测绘成果或者附图；
5.房产市值评估证明；
6.房屋产权登记申请书。
到驻场税务所办理税收核定。
领取完税凭证更名过户。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
凭遗嘱公证书可以过户房产吗依照遗嘱公证书办理房屋过户事宜通常是可行的，然而，这依然可能需要满足其它某些必要条件，具体需求则需根据所在地房地产管理部门的规定来确定。遗嘱公证能够在相当大的程度上确保遗嘱的真实性与合法性，从而为房屋过户提供有力的法律支持。然而，在实际办理过户手续过程中，可能还需要提交遗嘱人的死亡证明文件、继承人的身份证明文件以及房产证等相关资料。
-
凭公证遗嘱是否可以房产过户给子女通过具有法律效力的公正遗嘱，通常情况下可以顺利地完成房屋产权过户至子女的流程，然而在此过程中，仍有可能涉及到其他特定的手续办理需求。公正遗嘱作为有效证明房产所有权归属意愿的文件，无疑是房产过户的关键依据来源之一。然而，在实际进行房产过户操作的过程中，继承人可能仍然需要提供一系列必要的证明资料，例如亲属关系证实文件等等，以充分保证遗嘱内容的真实可信度以及遵守法规规定的合法性要求。
-
凭公证遗嘱是否可以房产过户凭借公证遗嘱可依程序办理房产过户，但多数情况还需提交其他证明。需提供遗嘱人死亡证明、继承人身份证明、房产所有权证等。因各地房产过户规定流程有别，办理前要了解当地政策法规。
-
凭遗嘱可以过户吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与凭遗嘱可以过户吗相关的法律方面知识。
遗产继承
-
继承人凭遗嘱可以过户房产吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和继承人凭遗嘱可以过户房产吗相关的法律规定。
遗产继承
-
继承人凭遗嘱可不可以过户房产我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可不可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可不可以通过本篇文章的内容来了解一些和继承人凭遗嘱可不可以过户房产相关的法律规定。
遗产继承
遗产继承案件·常见问题
问题没解答? 125424人选择咨询律师
凭遗嘱可以过户吗
一键咨询
凭遗嘱可以过户吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与凭遗嘱可以过户吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
律师您好，向您咨询一下遗产分配的事情，哥哥于z24年8月去世，沒有配偶子女，父母早世，姐姐6年前去世，留有俩个儿子，妹妹健在，有俩个女儿，哥哥去世前来妹妹家居住了8个月，哥哥因疾病不能自理，由妹妹照顾生活起居，包括前期康复理疗，后期住院一直到死亡安葬都是妹妹达理，也包括这期间的一切经济开销都是由妹妹一人承担，请问哥哥的遗产应该怎么分配，谢谢！
[律师回复] 妹妹继承哥哥的全部遗产！第一顺位当事人不在，妹妹当之无愧的第二顺位继承人！
3.5w浏览
继承人凭遗嘱可以过户房产吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和继承人凭遗嘱可以过户房产吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
我一直都是个人交纳社保二十年了，怎么打出来的交费凭证上面2019以前的显示是个体人员交费，上面有单位交了多个，个人交了多少，2020年以后的账单上有显示的是灵活就业人员交费，就没有了单位交费那一栏又是空白了，啥意思不懂
[律师回复] 你好，可以具体聊一下
3.4w浏览
继承人凭遗嘱可不可以过户房产
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可不可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可不可以通过本篇文章的内容来了解一些和继承人凭遗嘱可不可以过户房产相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
民法上债权人可以作为遗嘱继承人吗
[律师回复] 解析：
在民法的范畴内，债权人完全有资格成为遗嘱的继承者。遗嘱继承人的选定由立嘱者自主裁量，只要其所订立的遗嘱符合法律规定的形式与要件，立嘱者便可将债权人列为其财产的继承人。这充分彰显了遗嘱自由的原则，即每位公民都享有依照自身意愿处理个人合法财产的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
在民法的范畴内，债权人完全有资格成为遗嘱的继承者。遗嘱继承人的选定由立嘱者自主裁量，只要其所订立的遗嘱符合法律规定的形式与要件，立嘱者便可将债权人列为其财产的继承人。这充分彰显了遗嘱自由的原则，即每位公民都享有依照自身意愿处理个人合法财产的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
4.5w浏览
你好！我父母去世有一套企业产的房子，没有遗嘱，卖房需要儿女都签字吗？
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
4.1w浏览
如何凭自书遗嘱过户房屋？
?当事人也是首先要将自书遗嘱进行公证，然后携带公证书以及房产证办理过户手续的。如果在继承遗产时出现了任何的纠纷或者争议时也是可以通过诉讼的方式来解决的，如果死者在生前没有订立遗嘱的话，在分配死者遗产时也是会由所有的继承者进行平均继承的。
10w+浏览
婚姻家庭当事人将手机遗忘在公交车站，但当事人上车的时候反应过来迅速下车在公交车站寻找，发现已经不见，当事人通过查找手机定位发现手机已经被转移，再次查找定位发现又换了个位置，当事人多次通过电话联系行为人，但行为人均不理睬，这种情况能定为偷窃吗
[律师回复] 你好，这不算偷窃，但是对方应当返还给你，这个法律规定的。拒不返还金额达到侵占罪的标准，构成犯罪。
4.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
当事人凭遗嘱过户需要公证吗？
当事人凭遗嘱过户是不需要公证的，如果遗嘱中明确了房产的分配方式，作为房产继承人，可以带上遗嘱、房产证、身份证及证明亲属关系处理，去不动产中心办理过户。如果遗嘱的内容存在瑕疵，则需要去办公证，证实遗嘱效力。
10w+浏览
房产纠纷请问一下车牌如何根据遗嘱继承？对于继承人是否有要求北京户口或者是北京居住证的时长？
[律师回复] 您好，可以详细沟通一下您的情况
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
