租房合同违约金如何收取
最新修订 | 2024-09-25
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王淳律师
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- 律师解析
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租房合同违约金的收取方式：
一般应按照当事人约定的数额收取；
当事人约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法的，应当根据违约情况计算赔偿金额；
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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