不动产物权期待权指什么

买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人，在已经履行合同部分义务的前提下，虽然尚未取得合同标的物的所有权，但赋予其类似于所有权人的地位，其物权的期待权具有排除执行等物权效力。赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力，在执行程序上对不动产受让人进行优先保护，从而达到维护房屋买受人合法权利、交易安全及社会稳定的目的。

"买受人期待权"让未拥有所有权的合约买家享有类似物权权益，如排他性，可阻挡法院执行。新法规优先保护无过错的不动产购者，避免卖家权益冲突，确保购房交易安全，维护消费者权益，促进社会稳定。

不动产物权就是以不动产为标的物产生的相关权利，包括所有权，地上权，典权，抵押权等，《中华人民共和国民法典》(生效)中对不动产物权有明确的规定，不动产物的设立是必须要进行登记的，不动产转让在没有进行登记的情况下，不发生法律效力。