按揭房子婚后属于共同财产吗
最新修订 | 2024-09-09
2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
- 律师解析
-
按揭房子，不一定属于共同财产。若一方婚前首付，个人还贷的，应当人认定为个人财产，婚后共同还贷的，还贷部分可视做夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金、劳务报酬；
生产、经营、投资的收益；
知识产权的收益；
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
财产分割案件·推荐文章
-
按揭房婚后属于共同财产吗按揭房婚后属于共同财产吗：1、按揭购房属于夫妻共同财产的。但仅限于婚前双方都出资购买，则属于夫妻共同财产，2、若一方婚前首付，个人换还贷的，应当人认定为个人财产，婚后共同还贷的，还贷部分可视做夫妻共同财产。
-
按揭房婚后属于共同财产吗?1、按揭购房属于夫妻共同财产的。但仅限于婚前双方都出资购买，则属于夫妻共同财产，比如生产、经营、投资的收益；2、若一方婚前首付，个人换还贷的，应当人认定为个人财产，婚后共同还贷的，还贷部分可视做夫妻共同财产。
-
结婚后按揭房属于共同财产吗1、婚后按揭的房产，如果夫妻双方未对婚后财产进行约定为个人财产的，均是属于夫妻共同财产。2、我国法律上明确规定了，对于在婚姻关系存续期间取得的房产以及财产都是可以认定为共同财产的，可以在离婚时按照规定的程序和标准来进行平等分割处理。
-
夫妻双方按揭购房属于共同财产吗夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
财产分割
-
按揭买房是否属于夫妻共同财产在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于按揭买房是否属于夫妻共同财产问题带来帮助。
财产分割
-
婚前按揭买房是否属于共同财产无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前按揭买房是否属于共同财产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
财产分割
问题没解答? 125333人选择咨询律师
按揭房子婚后属于共同财产吗
一键咨询
夫妻双方按揭购房属于共同财产吗
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
10w+浏览
婚姻家庭共同犯罪中一人承担全部退赔合法吗，想了解如何确保我指定的一个人承担全部退赔的合法性？
[律师回复] 共同犯罪中一人承担全部退赔在特定情况下合法。要确保合法性，需证明该人在犯罪中有更大过错或受益更多等特殊情形，且各方协商一致并经司法确认。
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
按揭贷款房离婚属于夫妻共同财产吗
不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。对于婚后房产分割，还是需要弄清楚其中的财产问题。
10w+浏览
婚姻家庭以收保证金100万修厂，最后厂没有修成，保证金不退的属不属于合同诈骗
[律师回复] 这可能构成合同诈骗。应尽快收集证据，如合同、转账记录等，向公安机关报案，通过法律途径维护自身权益。
4.2w浏览
快速解决“合同事务”问题
亲爱的律师，明天我就要开庭了请你告诉我 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的可以按照约定执行是正确的吗
[律师回复] 这种说法不完全正确。约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。当事人可自由约定违约金和损失赔偿计算方法，但不能违反法律规定。具体还需根据实际情况判断。
4.4w浏览
财产被司法冻结怎么办
[律师回复] 若财产被司法冻结，应先了解冻结原因，可与相关司法机关沟通，提供证据证明财产合法，或依法提出异议、申请解冻等。同时，积极配合司法程序，维护自身合法权益。
4.8w浏览
律师你好，我们种植的玉米种子，在种植过程中一切按厂家要求种植，厂家把种子也收了，但现在说种子不合格芽率低不兑现该怎么办？
[律师回复] 可先与厂家协商，若协商不成，收集相关证据，如种植过程记录等，向法院提起诉讼，要求厂家承担相应责任。
4.2w浏览
按揭房加名后离婚是否属于夫妻共同财产？
按揭房加名后离婚是属于夫妻共同财产，因为此时它是视为一种赠予，房产证上有两个人的名字，就是属于夫妻共同财产。在离婚分割的时候，房产基本上是按照一人一半的原则来进行。
10w+浏览
房产纠纷被打导致耳鸣，耳聋，听力下降属于轻伤吗，怎么鉴定有什么标准，想了解：听力受损的赔偿标准是什么？
[律师回复] 被打致耳鸣等情况是否轻伤需专业鉴定。赔偿标准要根据具体伤残等级等确定。应及时报警并申请伤情鉴定，同时可咨询专业律师以维护自身权益。
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
老师在我不在场的情况下翻了我的书包这属于违法行为吗
[律师回复] 老师未经许可翻学生书包侵犯隐私，可先与老师沟通，要求其道歉并停止该行为，若协商不成，可向学校或教育部门反映情况。
3.2w浏览
一方婚前买的按揭房属于夫妻共同财产吗？
婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。
10w+浏览
婚姻家庭
转移财产是否构成犯罪？
[律师回复] 转移财产在以下几种情况下可能构成犯罪：
- 拒不执行判决、裁定罪：根据“两高”2024年11月18日发布的司法解释，自12月1日起施行，行为人为逃避执行义务，在诉讼开始后、裁判生效前实施隐藏、转移财产等行为，在判决、裁定生效后经查证属实，要求其执行而拒不执行的，以拒不执行判决、裁定罪追究刑事责任。此外，在判决、裁定生效后，被执行人等负有执行义务的人，有能力执行而拒不执行，通过隐藏、转移财产等方式致使判决、裁定无法执行，情节严重的，也构成此罪。案外人明知负有执行义务的人有能力执行而拒不执行人民法院的判决、裁定，与其通谋，协助实施隐藏、转移财产等拒不执行行为，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪的共犯论处.
- 掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪：如果明知是犯罪所得及其产生的收益而予以转移的，构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。比如，甲明知乙盗窃所得的财物，还帮助乙转移，甲就可能会被追究此罪的刑事责任.
- 拒不执行判决、裁定罪：根据“两高”2024年11月18日发布的司法解释，自12月1日起施行，行为人为逃避执行义务，在诉讼开始后、裁判生效前实施隐藏、转移财产等行为，在判决、裁定生效后经查证属实，要求其执行而拒不执行的，以拒不执行判决、裁定罪追究刑事责任。此外，在判决、裁定生效后，被执行人等负有执行义务的人，有能力执行而拒不执行，通过隐藏、转移财产等方式致使判决、裁定无法执行，情节严重的，也构成此罪。案外人明知负有执行义务的人有能力执行而拒不执行人民法院的判决、裁定，与其通谋，协助实施隐藏、转移财产等拒不执行行为，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪的共犯论处.
- 掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪：如果明知是犯罪所得及其产生的收益而予以转移的，构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。比如，甲明知乙盗窃所得的财物，还帮助乙转移，甲就可能会被追究此罪的刑事责任.
4.2w浏览
你好，我和孩子的爸爸处于离婚状态，但是孩子是在离婚后出生的，我们没有复婚，孩子办满月宴的时候男方的亲戚和我们的朋友来一共收了三万块钱的礼金，这个钱属于谁的？孩子爸爸欠了他大哥钱，他嫂子没有交代就从收礼金的人那里直接把礼金全部拿走属不属于抢劫行为？
[律师回复] 具体是什么情况。。。
3.9w浏览
婚前按揭买房属于个人财产吗
通常情况下，一方在结婚之前按揭购买的房屋，不管在结婚之前是否已经全部支付了房款，往往都是认定为其个人财产。至于在结婚之后，夫妻有共同还贷的情况，也不会改变房屋的所有权归属。只是，在离婚的时候，享有所有权的一方需要对另一方就婚后夫妻共同还贷的部分给予返还。
10w+浏览
婚姻家庭
