房屋预售资金由哪个部门监管
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
- 房屋预售资金由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用，此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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其次，在孕期，如果需要经济支持用于产检等费用，你可以尝试与男方沟通协商，保留好沟通记录。如果协商无果，你也可以考虑向家人、朋友求助，或者向当地的妇女联合会等机构寻求帮助。这些机构可以为你提供法律咨询、心理支持等服务，帮助你维护自己和未来孩子的合法权益。
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