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地役权能单独转让或者抵押吗

#土地承包 最新修订 | 2024-09-12
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曹静律师
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律师解析
地役权不能单独转让,也不能单独抵押,法律规定地役权不得单独转让,土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。如果土地经营权、建设用地使用权被抵押的,则在实现抵押权时,地役权会一并转让。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。
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地役权能否单独转让或者是抵押
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地役权不能单独转让或者抵押,因为地役权是一种从权利,是按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。法律规定地役权不得单独转让,土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权才会一并转让,但是合同另有约定的除外。
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民法典地役权能否单独转让或者抵押
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典地役权能否单独转让或者抵押,什么是地役权合同的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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1w浏览2025-05-12
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债权债务
地役权可以否单独转让或者抵押
我国法律明确规定,地役权是不能够单独转让或者抵押的这里说的地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,自地役权合同生效时设立,地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。 地役权的存续期限一般最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定;但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限,而我国住宅建设用地使用权为70年。
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