修高铁拆民房怎样赔
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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修高铁拆民房的，不是赔偿，而是补偿：
1、货币补偿：金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
2、产权调换：批准建筑面积低于25-30平方米/人的，按人均25-30平方米核定；在25-60平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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修高铁拆迁怎么赔?修高铁拆迁赔偿的方式有：1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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修高铁拆迁怎样赔修高铁拆迁赔偿的方式有：1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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修高铁拆民房赔偿有统一的标准吗？修高铁拆民房赔偿是没有统一的标准，一般是会按当地的实际生活水平来进行确定，在赔偿时就需要拆迁方承担房屋的补偿，以及还有安置的补偿，再者就是停产停业的赔偿，这都是需要由拆迁方来进行支付。
补偿标准
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修高铁拆迁怎么赔修高铁拆迁赔偿的方式有：1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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修高铁拆民房怎样赔偿？修高铁拆民房是不需要赔偿，但是应当根据拆迁房屋的面积以及市场评估价格来进行补偿。因为修建铁路导致了农村的房屋面临着拆迁按照货币补偿的方式，或者是产权置换的方式来进行补偿，都是合法的措施。
房屋拆迁
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修高铁拆迁如何赔付是正确的？修高铁拆迁正确的赔付方式包括三种：第一种是货币补偿，即根据法定的标准确定拆迁的补偿数额；第二种是产权置换，即用新的房屋的产权置换旧的房屋的产权；第三种方式是产权置换与货币补偿之间相结合。
补偿标准
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