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高层污水主管道谁负责

最新修订 | 2024-09-26
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律师解析
高层污水主管道物业负责,如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责,但如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道,导致下水管道经常出现反冲现象,那由楼下业主对此负主要责任
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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房子管道漏水谁负责
房子管道漏水责任的归属取决于多个因素,包括管道的类型、漏水的位置、原因以及房屋的保修状况等。以下是一些常见的情况和责任的划分:公共管道漏水:如果漏水发生在公共管道上,比如楼层间的立管,且非人为因素造成,在质保期内,通常由开发商或施工单位负责维修。如果公共管道漏水发生在质保期外,可能需要物业公司或业主委员会负责组织维修,费用可能由全体业主分摊。若是对房子管道漏水谁负责有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
下水管道在楼下漏水谁来负责
根据实际情况考虑各种可能性,楼上装修或其他人为造成的管道问题由楼上用户负责,楼体自身下水管问题由物业负责。业主应遵循便利、协作、公正原则处理相邻关系。在确认责任时,考虑保修期限和其他因素。责任不明确或存在争议时,可能需要通过司法途径解决。
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房产纠纷
高层楼顶漏水谁负责
在建筑结构中,顶层房屋渗漏会影响相邻楼层,物业方需承担相应赔偿责任。 根据相关法律法规,物业方需按照物业合同和物业使用特性,负责维修、保养、清洁、绿化等职责。 然而,若顶层房屋渗漏由人为因素造成,则应由责任人承担相应赔偿责任。物业方在履行职责时,应确保服务质量,避免造成业主损失。
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房产纠纷
物业管道返污水纠纷要怎么维权?
若用户发现自家管道返污水,可以找物业来进行修理查看,看漏水的水管是否属于在物业管理的范围内,若在物业范围内,就属于物业管理范围。业主可以对照物业公司是否履行了相应服务,来判断物业公司是否应承担责任。
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房产纠纷
主管道漏水导致楼下受损谁负责
家庭水管渗漏若因楼上居民疏忽或不当操作,由其承担全部责任;若是共有管路系统故障且物业有维护职责,则由物业担责;若属建筑质量缺陷且在保固期内,由建设方负责。不同情况,责任主体不同。
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房产纠纷
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