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车位费管理费有没有法律规定

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
车位费管理费有法律规定,物业服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务,可按规定收取停放保管服务费,根据《民法典》规定,车位管理费应当归属于全体业主所有,因为业主共同建筑物区分所有权,并且将其委托给物业公司代理
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十四条
【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
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没有使用车位要交管理费吗
没有使用车位是否要缴纳管理要分情况。看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行收取。如果是前者的话,则无论当事人是否实际使用了停车位,都需要缴纳费用。而在后者的情况下,当事人实际使用了多少次就缴纳多少钱,没有使用的就不需要缴费。
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没有使用车位要交管理费吗?
看情况,我国目前的法律中并没有对停车费的相关内容作出规定,此时就需要当事人之间进行协商。看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行收取。如果是前者的话,则无论你是否实际使用了停车位,都需要缴纳费用。而在后者的情况下,你实际使用了多少次就缴纳多少钱,没有使用的就不需要缴费。
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房产纠纷
车位管理费服务内容有哪些?
车位管理费服务内容具体包括管理服务、保管服务、以及管理和保管兼顾服务三类。由于目前还没有相关的法律法规来对车位管理费的收取作明确规定,故此具体在车位管理方面物业需要提供哪些服务,可以由物业与业主协商确定。
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车位管理费包括哪些费用
车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费,停车场设备设施维护成本费用,消防安全维护成本,水电能源费用,税费,停车管理单位的经营利润等。事实上各小区也不一定全部都收车位管理费的,也是看该小区配备的车位的具体情况的,车位管理费是包含在物业费当中的。
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交通事故
车位管理费服务的分类有哪些?
从全国范围来看,物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。
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