租赁房动迁是否承租人说了算

[律师回复] 若你所述的租赁房为老房子动迁而来，且房票簿上登记的只有你一个人的名字，知则你是该公房的承租人。户道口簿上只有你和爷爷奶奶的名字，则你爷爷奶奶是同住人。除此之外的其他人则既不是承租人也不是同住人。你姑妈为你奶奶的子女，仅有权继承你奶奶名下的产权房。而该公房既不是你专奶奶承租的，也不是你奶奶的产权房，则自然无权分割。且公属房只有使用权，所有权归国家。不能要求分割，只能要求变更承租人。

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