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预售证归哪个部门管

最新修订 | 2024-10-02
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律师解析
预售证归房地产管理部门管。房地产管理部门负责审查开发商提交的相关材料,包括土地使用权证、规划许可证、建设工程规划等,以核发预售许可证。房地产管理部门依法负责监督和管理开发商的预售活动,确保开发商按照预售许可证的规定进行销售。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件:
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
持有建设工程规划许可证和施工许可证;
按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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