预售证归哪个部门管
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
- 预售证归房地产管理部门管。房地产管理部门负责审查开发商提交的相关材料，包括土地使用权证、规划许可证、建设工程规划等，以核发预售许可证。房地产管理部门依法负责监督和管理开发商的预售活动，确保开发商按照预售许可证的规定进行销售。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
持有建设工程规划许可证和施工许可证；
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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房产纠纷案件·常见问题
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预售证归哪个部门管
一键咨询
物业管理归哪个部门管
《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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[律师回复] 赌场看门可能构成开设赌场罪共犯。判刑时长受多种因素影响。
一、看在共同犯罪中的作用与参与程度，若明知赌场违法仍积极参与且起重要辅助作用，会受刑事处罚。
二、量刑会考虑赌场规模、涉案金额、违法所得、社会危害等。情节轻的，可能判三年以下有期徒刑、拘役或管制并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。
最终判刑由法院综合全案证据与具体情节依法裁决。
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二、量刑会考虑赌场规模、涉案金额、违法所得、社会危害等。情节轻的，可能判三年以下有期徒刑、拘役或管制并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。
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生产销售假冒理疗器械归县药品监督管理部门管理。对违法者责令停止经营，没收违法经营的产品和违法所得。情节严重的,由原发证部门吊销《医疗器械经营企业许可证》;构成犯罪的，依法追究刑事责任。构成犯罪，按照生产销售伪劣产品罪定罪量刑。
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