农村住房人均面积最高标准
最新修订 | 2024-09-02
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- 律师解析
- 农村住房人均面积最高标准是：占用耕地的，建房审批人口为3人及以下不超过110平方米，建房审批人口为4人及以上不超过125平方米。使用其他土地的，建房审批人口为3人及以下不超过125平方米，建房审批人口为4人及以上不超过140平方米。
- 法律依据
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《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
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南京人均住房保障面积南京人均住房保障面积是20平方米：低保家庭每人每月每平方米补贴32元。低收入住房困难家庭每人每月每平方米补贴28元。中等偏下收入住房困难家庭每人每月每平方米补贴18元。
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农村宅基地人均面积标准我国农村宅基地人均面积的相关法规规定针对农业户口居民宅基地所遵循的人均面积的法定标准较为严格，这主要体现在以下诸方面：在地势平坦且人均耕地面积极低、不足1000平方米的平原或山区县级行政区划单位范围内，每个居民户平均占有宅基地的最大建筑面积不得超过200平方米；而对于那些人均耕地面积极高、超过1000平方米的平原或山区县级行政区划单位，每家居民户平均占有宅基地的最大建筑面积则不得超过233平方米；作为特殊区域，在专门被称为"坝上"地区的县级行政区划单位中，每家市民户平均占用宅基地的最大建筑面积不得超过467平方米。为了因地制宜的推进相关政策的执行，各地的县级人民政府可依据自身实际发展情况，在遵守前述规定的宅基地最大占地面积限制的基础上，进一步细化和具体化本地农村宅基地面积的标准规范。
宅基地
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人均住房面积超过多少交税建议向当地房管局和税务部门进行咨询，不过一般是没有限制的。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是房子的实际使用面积，指的是家住房套内面积，而建筑面积指的是家房产证上的标注面积，内含公摊等。
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农村宅基地面积超标根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成，将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿，不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
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人均住房面积标准2024城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.09平方米。人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。
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农村宅基地人均面积标准农村宅基地人均面积标准因地区耕地资源而异。耕地较少地区，人均宅基地不超过200平方米；耕地丰富地区，每户不超过233平方米；坝上地区则不超过467平方米。各县级市政府可根据实际情况调整标准。
宅基地
拆迁安置案件·常见问题
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农村住房人均面积最高标准
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农村宅基地人均面积标准
我国农村宅基地人均面积的相关法规规定针对农业户口居民宅基地所遵循的人均面积的法定标准较为严格，这主要体现在以下诸方面：在地势平坦且人均耕地面积极低、不足1000平方米的平原或山区县级行政区划单位范围内，每个居民户平均占有宅基地的最大建筑面积不得超过200平方米；而对于那些人均耕地面积极高、超过1000平方米的平原或山区县级行政区划单位，每家居民户平均占有宅基地的最大建筑面积则不得超过233平方米；作为特殊区域，在专门被称为"坝上"地区的县级行政区划单位中，每家市民户平均占用宅基地的最大建筑面积不得超过467平方米。为了因地制宜的推进相关政策的执行，各地的县级人民政府可依据自身实际发展情况，在遵守前述规定的宅基地最大占地面积限制的基础上，进一步细化和具体化本地农村宅基地面积的标准规范。
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征地拆迁你好，公积金是国家规定要为员工缴存的吗，离职了可以要求单位没有缴存可以追缴吗？
[律师回复] 公积金是单位必须为员工缴存的，这是法定义务。即使离职，如果单位未缴存，员工可以要求补缴。单位逾期不缴或少缴，公积金管理中心可责令限期缴存，逾期不缴的，可申请法院强制执行。
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220kV高压线与我房屋水平距离为2.297米垂直净空距离13.5米打官司能胜吗
[律师回复] 根据《电力设施保护条例》和相关安全标准，220kV高压线与房屋的安全距离应为10米。您提到的2.297米和2.5米的水平距离均未达到这一标准，存在安全隐患。建议您与电力公司协商，要求其采取安全措施，如增加杆塔高度、缩短跨度等，确保安全。如果协商无果，可以寻求法律救济，咨询专业律师了解诉讼程序和权益保护途径。
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农村宅基地人均面积标准
农村宅基地人均面积标准因地区耕地资源而异。耕地较少地区，人均宅基地不超过200平方米；耕地丰富地区，每户不超过233平方米；坝上地区则不超过467平方米。各县级市政府可根据实际情况调整标准。
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征地拆迁
劳务合同写了缴纳五险一金，过去了半年，公积金一直没交怎么办
[律师回复] 劳务合同写了缴纳五险一金，过去了半年，公积金一直没交怎么办
在劳务合同中明确写明缴纳五险一金，而用人单位未能履行这一义务，尤其是住房公积金未缴纳的情况下，劳动者可以采取以下步骤来维护自身的合法权益：
沟通协商：首先，建议劳动者与用人单位进行沟通，了解未缴纳住房公积金的具体原因。有时可能是由于行政上的疏忽或其他可解决的问题。通过协商，双方可能会达成一致意见，解决问题。
查阅合同条款：仔细查阅劳务合同中的相关条款，确认用人单位是否有明确的缴纳五险一金的义务。如果合同中有明确约定，则可以作为后续维权的依据。
咨询法律专业人士：如沟通未果，建议咨询专业的法律人士或劳动仲裁机构，了解自己的权益以及可以采取的法律行动。律师可以帮助分析具体情况，提供法律建议，并协助准备相关材料。
向劳动仲裁委员会申请仲裁：如果协商无果，劳动者可以向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，要求用人单位补缴住房公积金。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规，用人单位有义务为员工缴纳社会保险和住房公积金，劳动者可以通过法律手段要求用人单位履行合同义务。
投诉至相关部门：劳动者也可以向社会保险管理机构或住房公积金管理中心投诉，要求其对用人单位的违规行为进行调查和处理。这些机构有权对未履行缴纳义务的用人单位进行行政处罚。
保留证据：在整个过程中，劳动者应注意保留所有相关的沟通记录、合同文本以及其他能够证明用人单位未履行义务的文件，以备不时之需。
通过以上步骤，劳动者可以依法维护自己的合法权益，确保用人单位履行其在劳务合同中承诺的义务。
在劳务合同中明确写明缴纳五险一金，而用人单位未能履行这一义务，尤其是住房公积金未缴纳的情况下，劳动者可以采取以下步骤来维护自身的合法权益：
沟通协商：首先，建议劳动者与用人单位进行沟通，了解未缴纳住房公积金的具体原因。有时可能是由于行政上的疏忽或其他可解决的问题。通过协商，双方可能会达成一致意见，解决问题。
查阅合同条款：仔细查阅劳务合同中的相关条款，确认用人单位是否有明确的缴纳五险一金的义务。如果合同中有明确约定，则可以作为后续维权的依据。
咨询法律专业人士：如沟通未果，建议咨询专业的法律人士或劳动仲裁机构，了解自己的权益以及可以采取的法律行动。律师可以帮助分析具体情况，提供法律建议，并协助准备相关材料。
向劳动仲裁委员会申请仲裁：如果协商无果，劳动者可以向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，要求用人单位补缴住房公积金。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规，用人单位有义务为员工缴纳社会保险和住房公积金，劳动者可以通过法律手段要求用人单位履行合同义务。
投诉至相关部门：劳动者也可以向社会保险管理机构或住房公积金管理中心投诉，要求其对用人单位的违规行为进行调查和处理。这些机构有权对未履行缴纳义务的用人单位进行行政处罚。
保留证据：在整个过程中，劳动者应注意保留所有相关的沟通记录、合同文本以及其他能够证明用人单位未履行义务的文件，以备不时之需。
通过以上步骤，劳动者可以依法维护自己的合法权益，确保用人单位履行其在劳务合同中承诺的义务。
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农村宅基地面积超标
根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成，将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿，不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
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我们有两个孩子大的男孩初一，女孩小一，2套房1个车位，价值差不多，婚后一直AA，他收入比我高，具体多少存款和投资不清楚，他在央企，如果离婚孩子财产怎么分配比较好？
[律师回复] 你好 你的目前想法是什么，？
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农村房子超面积怎么办
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[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
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快速解决“征地拆迁”问题
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农村宅基地面积标准可分为：小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。
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征地拆迁
