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搬家车不让进小区合理吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
搬家车不让进小区不合理,可以先找物业协商,要求其提供解决方案,协调不成可以向小区物业科或业主委员会投诉解决,实在不行还可以找街道办事处给予解决,一般情况下,业主搬家,可提前跟物业说明申请或临时登记收费就可放行。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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小区二区不让一区的车进怎么办
针对小区二区分隔一区车辆入内问题,可采取以下措施:首先,双方应友好协商,达成和解协议,解决矛盾。其次,可请第三方调解,推动双方和解。若协商无果,可依据仲裁协议提请仲裁处理,确保公正裁决。最后,若其他方式均无效,可向法院提起诉讼,由法律权威定夺。各方应遵守法律法规,共同维护小区秩序。
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房产纠纷
小区没车位不让进合法吗
物业拒绝未购车位业主进入小区不合法,侵害业主权益。 根据相关法规,小区道路和停车场属业主共有,业主有权停车。业主未购车位,也可在公摊车位停放。业主可持购房合同或居住证明驶入小区停车,物业无权禁止。业主可向住建部门投诉此行为。
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房产纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
物业有权不让业主车进小区吗?
物业是没有权利不让业主车进小区的。我国的建筑物区分所有权中,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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房产纠纷
物业不让业主车进小区合法吗
物业公司无权禁止业主车辆进出小区,因停车用地属业主共有,物业公司仅负责管理。业主依法享有接受物业服务、提议召开业主大会、参与制定管理规约等权益,同时可监督物业公司和业主委员会的工作。业主还有权知情并监督物业共用部位和设施设备的使用情况,审查维修资金的管理与使用。总之,业主在物业管理中享有广泛权益,应坚韧耐心维护自身权益。
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房产纠纷
民法典小区不让业主车进小区是否侵犯业主权利
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典小区不让业主车进小区是否侵犯业主权利,物业不让业主停车怎么办的问题带来帮助。
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房产纠纷
您好,我在公司工作1年零一个月,但是公司不让我上班,也没有书面通知我,我也没有犯错,我可以要到什么赔偿
[律师回复] 公司这种行为可能涉及违法解除劳动合同,你可以争取以下赔偿:

首先是经济赔偿金。根据相关法律规定,用人单位违法解除或者终止劳动合同,劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你工作了1年零1个月,经济补偿应为1.5个月工资,那么经济赔偿金就是3个月工资。

你还可以要求公司支付未提前通知的代通知金。如果用人单位没有提前30日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同,应额外支付劳动者一个月工资。不过,在司法实践中,如果已经认定用人单位是违法解除劳动合同,支付了经济赔偿金,一般不会再支持代通知金,但有些情况下也可能会根据具体情况判定支付。

同时,你要注意收集相关证据,比如工作证、考勤记录、工资条、与公司沟通的记录等,来证明你的工作经历、公司不让你上班的事实等,以更好地维护自己的权益。
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