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农村委托征地协议内容包括什么

最新修订 | 2024-10-28
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律师解析
委托征地协议的内容包括:
1、甲乙双方姓名。
2、委托事项。
3、委托事项的完成时间。
4、委托费用及支付方式。
5、转委托。
6、违约责任
7、争议的解决。
8、其他约定。
征地协议包含的文件有:
1、征地告知书。就是在征地报批前,要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。
2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民,并且由农户签字确认。
3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见,有人申请听证的,要按规定的程序和要求组织听证。
4、征地公告。
法律依据
《民法典》第二百四十三条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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委托合同的内容包括哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与委托合同的内容包括哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
委托合同起诉书包括哪些内容?
委托合同起诉书包括双方当事人基本情况、即原被告双方的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等,诉讼请求、正文写明事实与理由,应写清合同签订的经过、具体内容及因委托合同所产生的纠纷、最后落款。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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委托公证书应该包括哪些内容?
1 委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址)。2 委托人与受托人的关系。3 委托的原因。4 委托的权限(委托权限要明确、具体)。5 委托期限。6 受托人有无转委托权。7 其他应明确的内容。
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合同事务
商标代理委托合同包括哪些内容?
商标代理委托合同包括委托方与受托方的基本信息、委托事项,即受托人委托委托人代理注册的该商标的基本情况、代理该商标的费用以及付款方式和时间、双方的权利与义务、违约责任、适用的法律以及争议的解决等。
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合同事务
委托借款合同范本包括哪些内容?
一个正规的委托借款合同应当包括:委托人和受托人的名字,贷款金额,贷款利率,贷款用途,还款期限,还款方式,贷款担保,手续费,违约责任,争议的解决方式以及其他约定的事项等内容。
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