物业强行停电打110是否管用
最新修订 | 2024-10-02
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- 律师解析
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物业停水停电不归110管，所以作用不大。应向居委会或者房屋行政管理部门投诉，如果处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。
根据相应规定，物业只是负责小区管理，水电是业主依据和水、电公司签订的合同享有一定的权利的。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。
作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。
法律没有赋予物业公司可以断水断电。
加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。
它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。
如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业赔偿因停水停电造成的损失。
- 法律依据
- 《民法典》第651条，供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担赔偿责任。
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