非法建筑物有相邻权吗

建筑物区分所有权与相邻权的不同之处，当行使专有权时，对于相邻共有部分必须经过全体区分所有权人的同意且不影响整个建筑物的安全使用，所有权和相邻权的性质并不相同，主体和客体也存在明显差异，解决的权属问题也不一样。

民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。相邻权受到侵害的解决方式如下：1、当事人各方自愿协商，和平解决争端；2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解；3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。法院起诉流程如下：1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。

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建筑物区分所有权和相邻权的区别包括，相邻权具有相互的义务，从属的权利还有两个以上的主体的特征，所有权具有完全性，相对排他性还有绝对性和永久性的特征，两种权利的特征是完全不同的。

民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。相邻权受到侵害的解决方式如下：1、当事人各方自愿协商，和平解决争端；2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解；3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。法院起诉流程如下：1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。

建筑物区分所有权和相邻权的区别在于法律性质不同，主体、客体及权利内容都有差别，比如建筑物区分所有权属于独立物权，但是相邻权不是独立的物权，是不动产所有权的扩展，而且相邻权针对的是不动产的所有人或使用人，而建筑物区分所有权仅针对所有权人。

1、相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。2、建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

建筑物区分所有权和相邻关系的区别在权利性质不同，前者是属于小区业主对于共有部分和专有部分所享有的一系列管理的权利，而后者的话主要是因为生活和生活生产方面的必要所形成的一种相应关系。