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投资集资房有哪些法律风险

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
投资集资房有以下法律风险:
(一)产权没有保证。
(二)出资人承担资金、工程期限不确定等风险。
(三)建筑质量难以保证。
(四)集资房通常较难形成规模。
《经济适用住房管理办法》第二十四条规定,经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格,统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法,并向社会公布。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第二十四条,经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格,统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法,并向社会公布。
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投资集资房有哪些法律风险
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投资集资房有什么法律风险
集资房未取得合法的开发手续。获得集资房规划用地的单位很多时候会将土地转让给一些开发商,以牟取不法利益,因此可能会对个人来说有一定损失。产权归属不明晰、不能办理房产证。
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房产纠纷
危险驾驶罪是不是罪犯
[律师回复] 解析:
首先,我们必须明确指出,危险驾驶罪无疑地被认定为一种刑事犯罪类别。
其次,从刑法理论上来阐述,它更进一步被归类为一类名为危险犯的范畴。危险犯这一概念与实害犯相对应,旨在通过比较不同的犯罪类型,从而揭示它们之间的差异。通俗而言,凡是依据其实际侵害的法益进行定罪量刑的犯罪,都可以称之为实害犯;而那些仅仅基于可能对法益产生侵害的危险进行定罪量刑的犯罪,则被定义为危险犯。
最后,我们需要认识到,危险犯的社会危害性并不仅仅体现在已经造成了实际的损害后果上,而是在于其行为虽然尚未达到这种程度,但是却使得法益处于一种潜在的威胁之中,这种威胁足以让不特定或众多的人们的生命、健康以及重大财产安全陷入险境。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图安庆
律图安庆
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风险投资和非法集资有何区别
提供委托投资服务的主体是否具有从业资格:金融类投资活动,必须具备从事受托投资管理业务的特许经营资质,获得金融监管部门的批准登记。非法集资未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批准的集资; 跨省非法集资 有审批权限的部门超越权限批准集资,即集资者不具备集资的主体资格。
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刑事辩护
危险驾驶罪追逐竞驶认定是什么
[律师回复] 解析:
“追逐竞驶”这一概念通常被通俗地称为“飙车行为”,其内涵定义在道路交通领域,特指一种以同方向其他机动车作为竞争目标,并以此为手段,追求更高速度和更强刺激感的驾驶行为。在现实生活中的表现形式多样,既包括通过攀比行车时间长短等方式来玩味速度快感的“计时赛”驾驶模式,也涵盖多辆相互追逐且始终保持同步的车辆所形成的“速度竞赛”场景,无论这些行为是否超过特定的最高时速限制,都属于我们所讨论的“追逐竞驶”范畴。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图榆林
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快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪取消处罚了吗
[律师回复] 解析:
在某些特定的情况下,即便涉嫌构成危险驾驶罪,然而情节却显著轻微,对社会造成的危害并不严重,那么是有可能被判以无罪释放的处罚措施。对于那些犯罪情节确实轻微到足以无需判处刑罚的情况,同样也可以考虑免予刑事处罚,不过具体的处理方式则会因案件的特殊性而有所差异,例如可以采取训诫、责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失等方式进行处理;或者由相关的主管部门依法给予相应的行政处罚或行政处分。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图长寿区
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股权投资风险不包括法律风险吗
包括。股权投资要注意的风险包括投资决策风险、企业经营风险、资本市场风险、法律风险。投资决策的风险主要体现在项目定位不准确、决策程序的遗漏上。投资决策前,要经过一系列程序。
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公司经营
涉嫌危险驾驶可不可以刑事拘留
[律师回复] 解析:
当然是可以的。当涉及到危险驾驶行为时,如果情节严重且触犯了中国刑法中的“危险驾驶罪”,那么根据相关法律规定,公安机关将有权依法采取刑事拘留措施来限制嫌疑人的人身自由。
具体来说,《中华人民共和国刑事诉讼法》的第八十二条明确指出,公安机关在面对以下情况之一的犯罪嫌疑人时,可以先对其进行拘留:
(1)正在准备实施犯罪、正在实施犯罪或在犯罪行为发生后立即被察觉的;
(2)被害人或在场目击者直接指认其为罪犯的;
(3)在其身边或住所内发现有犯罪证据的;
(4)犯罪行为发生后试图自杀、逃跑或在逃的;
(5)存在销毁、伪造证据或串供可能性的;
(6)无法提供真实姓名、住址等个人信息,身份不明的;
(7)具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪法定加重情节有哪些
[律师回复] 解析:
涉及到危害公共交通安全的危险驾驶罪中,当具备以下七项特定情况之一时,应从严惩治:
第一,存在严重违法交通法规现象,包括严重超员、超载及超速驾车、无驾驶资质驾驶机动车辆以及使用伪造或篡改的机动车牌照等;
第二,发生交通事故且责任人承担全部或主要责任,或者肇事后逃逸,但尚未构成其他犯罪的;
第三,驾驶载客运营机动车的;
第四,逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的;
第五,血液中的酒精浓度达到每百毫升200毫克以上的;
第六,曾因饮酒后驾驶机动车受到过行政处罚或者刑事追究的,以及其他符合从重处罚条件的情形。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪有期徒刑几年
[律师回复] 解析:
首先,依据相关法律规定,行为人若触犯危险驾驶罪,将面临至少一个月以上但至多六个月的监禁;
此外,如果行为人涉及数罪并罚,那么所处刑期累积最高不能超出一年期限。
其次,所谓的危险驾驶罪,其具体含义包括在道路环境中驾驶机动车,有故意挑衅其他车辆进行追逐竞逐,从而达到情节恶劣程度的行为、醉酒后驾驶机动车辆的行为、从事校车业务或旅客运输活动,严重超过额定乘员载客数量,或者严重超过规定时速行驶的行为以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的情形等。
最后,需要指出的是,该罪行的犯罪主体为一般主体,即只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施者。
然而,在实际案例中,此类犯罪的主要实施者通常都是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图南京
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投资者针对风险投资如何投资?
风险投资一般采取风险投资基金的方式运作。风险投资基金在法律结构是采取有限合伙的形式,而风险投资公司则作为普通合伙人管理该基金的投资运作,并获得相应报酬。在美国采取有限合伙制的风险投资基金,可以获得税收上的优惠,政府也通过这种方式鼓励风险投资的发展。
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金融保险
危险驾驶罪检察院改判多久
[律师回复] 解析:
对于危险驾驶,按照明文法规,通常要判决其一个月以上、六个月以下的拘役,同时还需承担罚金的处罚。而醉酒驾驶机动车的情况,如果存在以下任何一种情节,则依据相关法律规定,会从重处罚:
一是造成了交通事故,并且对事故负有全部或主要责任,或者在造成交通事故之后逃离现场,尚未构成其他犯罪的;
二是血液中的酒精浓度达到了每100毫升200毫克以上的水平;
三是在高速公路和城市快速路这类高风险路段上行驶的;
四是驾驶载有乘客的营运机动车的;
五是存在严重的超员、超载或者超速驾驶行为,没有取得驾驶资格就驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为;
六是逃避公安机关依法进行的检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法进行的检查,但尚未构成其他犯罪的;
七是曾经因为酒后驾驶机动车受到过行政处罚或者刑事追究的;
八是其他可以被认定为从重处罚的情形。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条
人民法院、人民检察院、公安机关办理醉驾案件,应当全面准确贯彻宽严相济刑事政策,根据案件的具体情节,实行区别对待,做到该宽则宽,当严则严,罚当其罪。
律图德州
律图德州
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股权投资法律风险有什么
A.成长基金。投资于成长阶段企业。B.并购基金。主要以控股方式投资于稳定成长期的企业,这些企业通常可以提供连续三年以上的反映盈利能力或潜力的财务报表,通过企业内部重组和行业整合来帮助被收购企业确立市场地位。C.重整基金。
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公司经营
集资诈骗罪和诈骗罪哪个量刑高
[律师回复] 解析:
对于集资诈骗行为的惩治力度相较于普通诈骗更为严厉。在我国刑法体系内,集资诈骗与普通诈骗均被归类为经济犯罪,然而二者在量刑标准方面存在显著差异。
根据相关法律规定,对于构成集资诈骗罪的违法行为人,若其涉及金额达到一定程度,即可能面临三年以上至七年以下有期徒刑的刑事处罚,并且还需附加相应罚金;若非法所得规模更大或存在其他恶劣情节,则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑,同时也需要承担相应的罚金。
至于普通诈骗罪,同样依据涉案金额的大小进行量刑,若涉案金额较大,则可能面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑事处罚,并需支付罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑,同时也需要承担相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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