没签字的买卖合同效力怎样

无效。如果该合同是书面合同，只有一方的签字，而没有另一方的签字和盖章，该合同是无效的。如果该合同是电子版形式的，则必须事前签订确认书，否则，该合同也是无效的。既然是合同，就需要双方都签字确认。

这个要视情况而定。如果买卖双方卖方没签字但有盖章，买方签字或盖章了，且没有另外约定合同生效的条件，合同是成立并生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章，买方签字或盖章了，且没有另外约定合同生效的条件，合同是不生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章，买方签字或盖章了，但有约定其他合同生效的条件，生效条件成立之后就是生效的。

依据《民法典》的规定，房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用，二手房买卖时；房屋买卖合同只需要买卖双方签字，房屋中介不需要签字的，所以房屋买卖合同由当事人签字后，中介不签字也有效。