居住权在什么时候消灭
最新修订 | 2024-10-22
2.7w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权消灭主要包括两种情形如下：
1、居住权期限届满。当事人可以根据自己的意思自由在居住权合同中约定居住权期限，居住权期限届满的，居住权消灭。例如，住宅所有权人给未成年人设立居住权的，可以约定居住权至居住权人成年时消灭，作出如此约定的，居住权人成年时，居住权即消灭。再如，当事人可以约定自合同签订之日起20年，居住权消灭，作出如此约定的，约定期限届满的，居住权消灭。居住权因期限届满消灭的，居住权人有返还房屋的义务。
2、居住权人死亡。当事人可以根据意思自由约定居住权期限，如果没有约定，居住权一般至居住权人死亡时消灭。
居住权和使用权的区别：
（一）居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立法律上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。
（二）房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。
- 法律依据
-
《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
取保候审在哪里居住在接受取保候审期间，被指控构成犯罪之人必须留在自己所居住的地方。他们同样要严格遵守法律部门制定的相关规定。不能自由离开常驻基地，除非得到了公正、有效的授权。这里提到的常驻基地通常就是被束缚者他们最习惯和永久居留的那处家庭住宅；然而详细的条件也许会因为各个案件的独特情况而有所调整。
取保候审
-
居住权在什么时候消灭呢居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权消灭主要包括两种情形如下：1、居住权期限届满。当事人可以根据自己的意思自由在居住权合同中约定居住权期限，居住权期限届满的，居住权消灭。例如，住宅所有权人给未成年人设立居住权的，可以约定居住权至居住权人成年时消灭，作出如此约定的，居住权人成年时，居住权即消灭。
-
居住权在何时候消灭居住权在居住权期限届满或居住权人死亡时丧失。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性，依附于特定人存在，不能转让或者继承，并随居住权期限届满或居住权人死亡而消灭。
-
民法典中长期居住权有效吗,居住权消灭的情形无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中长期居住权有效吗,居住权消灭的情形相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
民法典的居住权的消灭有哪些规定很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典的居住权的消灭有哪些规定,居住权的法律特征是什么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
诉讼管辖
-
居住权什么时候消灭居住权在居住权期限届满或居住权人死亡时丧失。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性，依附于特定人存在，不能转让或者继承，并随居住权期限届满或居住权人死亡而消灭。
问题没解答? 125589人选择咨询律师
居住权在什么时候消灭
一键咨询
民法典中长期居住权有效吗,居住权消灭的情形
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中长期居住权有效吗,居住权消灭的情形相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
还跟女朋友在一起的时候用女朋友的信息分期了一部手机，现在起诉我说不还钱
[律师回复] 还跟女朋友在一起的时候用女朋友的信息分期了一部手机，现在起诉我说不还钱——应该积极应诉
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7696 位律师在线，高效解决问题
民法典的居住权的消灭有哪些规定
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典的居住权的消灭有哪些规定,居住权的法律特征是什么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题紧急？在线问律师 >
5912 位律师在线，高效解决问题
在哪些情况下债务消灭
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于在哪些情况下债务消灭问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务交通事故，撞到网约车，我方全责，车和车辆所有人双证齐全。然而，发生事故的时候驾驶员是一个无人证的，这样的情况，需要我赔停运损失吗？
[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。
4.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
你还，咨询下如果婚前对方个人欠款80W，结婚后用夫妻共同财产还了这个80W，离婚的时候双放还有120W存款，那离婚的时候这120W怎么分
[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5727 位律师在线，高效解决问题
在什么情况下债务消灭
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于在什么情况下债务消灭问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务2023年10月25号车祸！对方于2023年11月28号死亡！交通肇事到现在我取保候审9个月案件没到检察院
[律师回复] 记得记得就放假吭哧吭哧
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
撞到人第一时间送到医院，拍了ct显示没有骨折，就是碰到膝盖，一点血都没有，就这点轻微的软组织损伤，居然在医院住了8天，我的小车只能撞到他膝盖，他现在浑身疼，反正都赖我 。
[律师回复] 面对这种情况，建议你采取以下措施：
1. 保留证据：确保所有医疗报告、检查结果（如CT扫描）、住院记录以及费用清单等文件都妥善保存。这些文件对于了解伤者的实际受伤情况非常重要。
2. 沟通保险公司：及时通知你的车辆保险提供商，根据保险条款进行理赔申请。保险公司可能会派遣专业人员评估事故及损失情况。
3. 协商解决：如果可能的话，尝试与对方进行友好协商，看是否可以达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。但是，在协商过程中要保持理性，不要轻易承认超出自己责任范围的责任。等
1. 保留证据：确保所有医疗报告、检查结果（如CT扫描）、住院记录以及费用清单等文件都妥善保存。这些文件对于了解伤者的实际受伤情况非常重要。
2. 沟通保险公司：及时通知你的车辆保险提供商，根据保险条款进行理赔申请。保险公司可能会派遣专业人员评估事故及损失情况。
3. 协商解决：如果可能的话，尝试与对方进行友好协商，看是否可以达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。但是，在协商过程中要保持理性，不要轻易承认超出自己责任范围的责任。等
3.7w浏览
取保候审是在哪居住
被取保候审的人在取保候审期间，通常要待在自己家或固定住所，不过要是住的地方不合适，执行机关可以批准他们到指定场所居住，但是必须严格保障被保释人的合法权益。被保释的人需要遵守规定，不能随便离开规定的区域，并且要及时更新自己的个人信息，配合传唤。
10w+浏览
刑事辩护
