房产过户需要离婚协议书吗
最新修订 | 2024-09-14
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- 律师解析
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1、夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。
2、双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请，十五个工作日左右完成过户手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚协议房产过户协议书该怎么写婚姻应当是美好而有温馨的，但当夫妻的感情破例时，大多数人都会走向离婚。夫妻财产往往是离婚时最大的争议所在，夫妻财产多种多样，其中就包括房产，那么有关于离婚协议房产过户的协议书该如何写呢？下面小编为大家带来一份协议书模板，供大家参考。
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房产过户需要离婚协议书吗
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离婚房产过户协议书需公证吗？
离婚房产过户协议书并不一定需要公证，只要在签订时不存在违法的行为，就具备法律效应，但如果双方认定进行公证的，则可以按照法律规定的程序和方式来办理离婚房产过户协议书的公证。
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房产证父子两人名儿子死亡没遗书
[律师回复] 在这种情况下，儿子在房产证上的份额将作为其遗产进行继承。
如果儿子已婚，且没有留下遗嘱，那么其份额通常先按照夫妻共同财产进行分割，属于儿子的那部分再由其法定继承人继承。法定继承人包括儿子的配偶、子女、父母（即父亲）。
如果儿子未婚且没有遗嘱，那么其份额将由父亲和儿子的其他直系血亲（如爷爷奶奶，如果还在世的话）按照法定继承顺序继承。
为了明确房产的归属和份额，可能需要通过公证或诉讼等法律程序来处理继承事宜。
如果儿子已婚，且没有留下遗嘱，那么其份额通常先按照夫妻共同财产进行分割，属于儿子的那部分再由其法定继承人继承。法定继承人包括儿子的配偶、子女、父母（即父亲）。
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离婚协议房产过户协议书该怎么写
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[律师回复] 这个是可以去选择起诉的
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[律师回复] 您儿子已经 18 岁，在法律上属于完全民事行为能力人，不存在归谁抚养的问题。
18 岁以后，您儿子可以自主决定与父母哪一方生活，或者独立生活。您无法通过法律途径要回对儿子的“抚养权”。
但是您可以与儿子加强沟通交流，增进感情，改善亲子关系。
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但是您可以与儿子加强沟通交流，增进感情，改善亲子关系。
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离婚房产过户协议书需公证怎么进行
1、当事人准备材料，2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息。4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
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己离婚，但婚内以男方名字购买了一套住宅，夫妻共同名义买的，男方还贷，离婚协议房子归男方
[律师回复] 你好，可以找律师处理财产的问题
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案情描述：
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[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
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房产过户需要离婚财产归属协议书吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产过户需要离婚财产归属协议书吗,离婚后房产怎么更名?相关的法律规定。
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婚姻家庭
