拆迁补偿费都是什么项目
最新修订 | 2024-10-03
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- 律师解析
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1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，会给予签约奖励面积。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿费用包括什么项目房屋拆迁补偿款主要包括了1、房屋补偿费(房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费三种。
补偿标准
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农村房屋拆迁的补偿项目有哪些农村房屋拆迁补偿包括房屋补偿费（按房屋结构和折旧计算）、周转补偿费（按人口月补贴）及奖励性补偿（激励配合）。标准由地方人民政府依据法规确定。计算公式涉及宅基地补偿价和房屋重置价。强制拆迁侵犯个人权利属违法行为。
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因高铁项目拆迁的房屋，是否有补偿面对铁路占地，农民集体土地征收需依据《土地管理法》，补偿包括土地、安置、地面附着物和青苗费。高铁补偿因公益性质而金额较低。征收房屋时，合法建筑和未过期临时建筑有补偿，违法或过期建筑则不赔。在征收决定前，须依法调查处理。
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承租人可以获得哪些拆迁补偿项目房屋征收涉及搬迁费用，由政府支付；装修装饰的租客有权索偿；承租人可申请停产停业损失赔偿。补偿标准各地不一，国家层面包括房屋补偿费（按平方米计）、周转补偿费（按人口月补贴）、奖励性补偿（鼓励配合或放弃权益）和宅基地及房屋重置价的综合计算。
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厂房拆迁项目补偿规定1、土地补偿浦东地区为110-130万元/亩，浦西地区为120-140万元/亩”的补偿办法。2、房屋、建筑物补偿并依照上海市有关补偿口径，低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。3、设备重置成新价对于不可搬迁设备，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。
企业拆迁
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厂房拆迁补偿项目有哪些？企业拆迁补偿包括：企业拆迁能获得六部分补偿项目。1、土地使用权的区域补偿价2、厂房重置成新价3、停产停业损失费4、装修附属物5、机器设备六、搬迁费用。
企业拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁补偿费都是什么项目
一键咨询
厂房拆迁都有哪些补偿项目
1、土地补偿费用。对于以出让方式取得土地使用权的企业，应当有土地补偿的部分。如果是通过租赁方式取得厂房，则应包含未到期租金返还及安置的内容，具体应结合实际情况和政策来定。2、建筑物补偿，一般依据评估公司的评估来确定建筑物的实际价值进行补偿。3、停产停业损失补偿，一般包括实际经营损失，也可酌情包括预期利益损失。等等。
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我父亲在公路上无证驾驶摩托车与停在路边的货车磕碰，父亲脚骨折住院，货车轻微受损，司机没事但货车司机报报险时报了警，经过警方调查立案确认父亲醉驾，目前警方调出结束把结果在递交检察院了，想咨询一下相关责任风险，看看能否争取减轻
[律师回复] 您好！醉酒驾驶机动车是需要追究刑事责任的，想从轻处罚。可考虑签署认罪认罚具结书。
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土地拆迁补偿支出项目都有哪些
土地拆迁补偿支出项目有被征收固定资产价值的补偿费用，包括无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。关于土地拆迁补偿支出项目都有哪些可以参考如下相关内容。
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征地拆迁女方以结婚为目的索取了112000块钱。最后人没见到，也没在一起，说还钱也一直拖，拖了三四年。我能起诉她吗
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在开发商处买房，全款已付，已交房，开发商隐瞒了房子被抵押银行，无法解压，目前无法网签，办不了房产证
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