签订买房合同后想退房能吗
最新修订 | 2024-03-03
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。
1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。
2、若双方当事人无法协商一致，并且发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，并且因购房人的过错导致需要解除合同的，购房者需要承担相应的违约责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房交订金想退房怎么退退房问题解决步骤包括：遵循合同条款、协商不成时寻求第三方调解、调解无效可提起诉讼。卖方违约应双倍返还定金，买方违约则承担违约责任。全程涉及合同履行、协商、调解至诉讼各个环节。
-
签订买房合同后想退房可以吗?签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，此时如果购房人存在过错的应当承担相应的违约赔偿责任。
-
签订买房合同后想退房可以吗签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，此时如果购房人存在过错的应当承担相应的违约赔偿责任。
-
二手房买卖合同签订定金能退吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房买卖合同签订定金能退吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
二手房纠纷
-
签订房产合同后不想买了怎么办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
房屋买卖
-
买房签了合同想退房违约金多少违约金的数额要由双方当事人自行决定，并没有统一的标准，但约定的数额要适当，不能过高也不能过低。购买房屋要和开发商签订购房合同，在购房合同中要明确当事人的个人基本信息，房屋的基本情况，违约情形以及违约责任。
合同违约
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125535人选择咨询律师
签订买房合同后想退房能吗
一键咨询
买房签了合同想退房违约金多少
违约金的数额要由双方当事人自行决定，并没有统一的标准，但约定的数额要适当，不能过高也不能过低。购买房屋要和开发商签订购房合同，在购房合同中要明确当事人的个人基本信息，房屋的基本情况，违约情形以及违约责任。
10w+浏览
合同事务我同房东订租房三周，交了押金三个租，因年老多病，决定了住五个月了不再租下去，请问这押金款能否退囘住户，谢谢
[律师回复] 是否签订了租赁合同呢，有无约定违约责任
4.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
签订房产合同后不想买了怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
你好私人老板拖欠我工资1个多月了，当时没有签订劳动合同。我可以走法律程序吗？
[律师回复] 您好！你可申请劳动仲裁主张未订立书面劳动合同的双倍工资。仲裁的细节，请来电进一步详谈。
4w浏览
你好，我一个朋友在北京一家健身房工作，签订了劳动合同，但是合同在他们老板手里。从三月份工作到今天，大概是6个月，在此期间老板多次延发工资，并且没有交社保。我们想申请劳动仲裁，要求补缴社保以及经济赔偿，这需要在申请之前主动离职吗？可是如果主动离职了，我这位朋友没有住的地方，他打算劳动仲裁成功后主动结束劳务关系。
[律师回复] 您好，可以申请劳动仲裁索要经济赔偿金，不需要主动申请离职，如果申请离职了，就不能主张赔偿金和补偿金了。
3.7w浏览
二手房买卖合同签订定金能退吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房买卖合同签订定金能退吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷在双方自愿的情况下，没签订劳动合同，工资照常发放，他也是自愿离职的，一个月后说没钱了，要求公司赔偿他
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
刚刚签订合同想退房,违约金需要支付吗？
现在是你本人要违约，在卖方没有过错且你本人又没有正当理由的情况下，你当然要承担违约责任。违约责任是什么，合同中在逾期付款的条款中会有明确的约定，30天内一般就是付违约金，30天外一般是开发商有权解除合同并要求你赔偿违约金(你可以算一下违约金多少。
10w+浏览
合同事务
请问对方公司提供金融方面服务，但是必须要先交定金，但是公司又不签订双方定金合同，这样就不能全是定金吧。我这边才付了定金给公司。他们一分不退怎么办了
[律师回复] 你好，一共交了多少钱呢
3.7w浏览
买房不想买了,定金能退吗？
定金是不能退的，一般定金是从交付之日起开始生效；但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款，那么就应当返还双倍的定金；这可以由双方来进行协商，如果协商不了就可以向法院起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷
