售房广告与实际不符,能退房吗
最新修订 | 2024-09-25
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- 律师解析
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1、可以，广告中虚假的描述在买卖过程中误导了购房者，导致购房者对交易的标的、价款、性质等要素产生重大误解，就可以退。
2、如果广告对房屋与相关设施所作的描述明显脱离了事实，对质量、环境、价格等重要事项所做的说明明显虚假，对购房者所作的允诺明显不可能兑现，那么也可以退。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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盗伐林木刑事符合立案标准是多少
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房产证与实际面积不符怎么办
当所有权证书面积与实际测量差异不超过3%时，按实地测量计算房价款；若超过3%，购买方可撤销合同，出售方需退还购房款及利息。若购买方继续执行，可根据面积误差和双方协议确定是否补充支付、退款或双倍退款等。
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我如何判断与对方的关系是劳动关系还是劳务关系？
[律师回复] 劳动关系相对稳定，一般有明确的劳动合同期限，包括固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。劳务关系的稳定性较差，通常是基于某个具体的劳务项目或者一定的工作任务建立的。一旦劳务任务完成，劳务关系可能就结束了，双方可以根据需要随时解除劳务合同，但可能需要按照合同约定承担相应的违约责任。
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与人推搡过程中 导致我撞到车上 检查后腰部损伤
[律师回复] 首先，你要尽量保留现场的证据，比如用手机拍照或录像，记录推搡的现场情况、车辆位置等相关场景细节。如果有现场的目击证人，要留下他们的联系方式，方便后续了解情况。你应该尽快报警，让警察来处理这件事情，他们会记录整个事件过程，这对于责任认定很重要。关于腰部损伤的治疗，要根据医生的建议进行。如果是轻微损伤，可能通过休息、药物治疗、物理治疗来恢复；要是损伤比较严重，比如腰椎骨折等情况，可能需要住院或者手术治疗。在确定责任方面，如果能证明是对方推搡导致你受伤，对方可能需要承担民事赔偿责任，包括医疗费用、误工费、护理费等相关费用。如果双方都有过错，可能会根据各自过错的程度分担责任。
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