婚前共同共有房产怎样分割
最新修订 | 2024-09-21
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- 律师解析
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1、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割；
2、在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割；
3、一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割；
4、登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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共同房产怎样分割1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定；2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。
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婚前共同共有房产怎么分割?婚前共同共有房产分割：1、一方全款买房登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，法院进行分割；2、贷款买的房子，登记在一方名下用共同财产还贷的，房产增值部分为共同财产，另一方对此部分可以要求分割；3、父母登记前为子女购买的房屋是个人财产；4、登记前双方父母买的房子，离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。
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婚前共同买房财产如何分割？婚前共同买房财产的分割一般是按平均的原则来进行分配；同时在分割的时候也会按婚前共同的出资比例来进行计算；而对于在处理的时候一般是一人拿房子，而另一方就可以拿到相应的补偿现金。
财产分割
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婚前共同共有房产怎么分割婚前共同共有房产分割：1、一方全款买房登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，法院进行分割；2、贷款买的房子，登记在一方名下用共同财产还贷的，房产增值部分为共同财产，另一方对此部分可以要求分割；3、父母登记前为子女购买的房屋是个人财产；4、登记前双方父母买的房子，离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。
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婚前共同共有房产怎么分割在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前共同共有房产怎么分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
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婚前共同共有房产如何分割无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前共同共有房产如何分割相关的法律知识，希望能对您有帮助。
财产分割
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婚前共同共有房产怎样分割
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婚前共同共有房产如何分割
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前共同共有房产如何分割相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭河南十级伤残一共赔多少
[律师回复] 伤残赔偿金额可不是随便就能确定的，得综合好多方面的因素。就拿河南来说，十级伤残的赔偿那可是包含了好几个方面，像残疾赔偿金、医疗费、误工费、护理费、营养费等等。
那残疾赔偿金，得看受害人丧失劳动能力的程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来算，而且是从定残之日起按二十年计算。不过要是受害人年龄超过六十周岁，那年龄每增加一岁就得减少一年；要是七十五周岁以上，就按五年计算。
再说医疗费，那得是实际发生的数额才可以。误工费，要根据受害人的误工时间和收入状况来确定。护理费，得看护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限。营养费，就得根据受害人的伤残情况，再参照医疗机构的意见来确定。所以说，具体的赔偿数额得结合你自己的实际情况，仔细地去计算，这样才能得出准确的伤残赔偿金额。
那残疾赔偿金，得看受害人丧失劳动能力的程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来算，而且是从定残之日起按二十年计算。不过要是受害人年龄超过六十周岁，那年龄每增加一岁就得减少一年；要是七十五周岁以上，就按五年计算。
再说医疗费，那得是实际发生的数额才可以。误工费，要根据受害人的误工时间和收入状况来确定。护理费，得看护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限。营养费，就得根据受害人的伤残情况，再参照医疗机构的意见来确定。所以说，具体的赔偿数额得结合你自己的实际情况，仔细地去计算，这样才能得出准确的伤残赔偿金额。
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快速解决“损害赔偿”问题
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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婚前共同共有房产怎么分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前共同共有房产怎么分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭您好，房子是他家婚前买的，写的他一个人的名字，房贷是结婚后他每个月的公积金?他妈妈给他的2000。共同还的，
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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快速解决“婚姻家庭”问题
孩子七周岁，在学校被两个孩子推倒，上眼皮两处一共缝了十针，脸部也严重挫伤，我该如何索要赔偿
[律师回复] 你好这种情况得具体看一下起诉赔偿的方案，点头像可以电给你具体研究一下，
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婚前共同买房财产如何分割？
婚前共同买房财产的分割一般是按平均的原则来进行分配；同时在分割的时候也会按婚前共同的出资比例来进行计算；而对于在处理的时候一般是一人拿房子，而另一方就可以拿到相应的补偿现金。
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婚姻家庭
婚前的共同财产房子如何分割？
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前的共同财产房子如何分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭你好，结婚办酒了没领证，共同生活一年半，离婚需要退还多少彩礼。彩礼6.8万?三金2万
[律师回复] 你好 案件案情简单说一下
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚前的共同财产房子怎么分割？
共同财产通常都是进行均等分割的。但如果是属于婚前购买的，那么还要看这到底是属于共同财产还是个人财产，如果是在婚前就已经用了协商约定的方式，约定呢这个房子是属于共同财产，那么离婚之后肯定是要进行共同分割的，但如果双方根本没有做出约定，这个就不用分割。
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房产纠纷
