律图审稿专业委员会3轮严审

房屋拆迁阳台怎样算

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-05
3.6k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、拆迁时候的面积,是按产权面积计算,阳台如果在产权证上有,才会算,如果产权证上没有包括阳台,那阳台就不算。如果算的话,阳台下投影面积,若下面为阳台,算一半面积;若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。
2、拆迁补偿有2种方式,货币补偿和置换回迁房。如果按照货币补偿,那么你将根据你原住房的面积得到一笔补偿款,具体有多少要根据房管局评估和你们和开发商的协商结果来定。如果按照置换回迁房方式,那么你们可以得到和原面积相当的新房,如果新房面积大于你们原住房的话,就要按照大出的面积计算多余房款,这个当然是要你们出的了,但价格一般都低于新楼盘市场平均价,具体多少也要根据当地政府拆迁补偿标准和开发商与你们协商的最终结果来定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州152****4905用户4分钟前已获取解答
南通188****7830用户3分钟前已获取解答
盐城134****2662用户2分钟前已获取解答

房屋拆迁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125338人选择咨询律师
3349位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁阳台怎样算
一键咨询
  • 130****0682用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****6546用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****2244用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****1426用户4分钟前提交了咨询
    178****2186用户2分钟前提交了咨询
    156****4061用户1分钟前提交了咨询
  • 165****0080用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****4722用户1分钟前提交了咨询
    162****3477用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****7016用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****0550用户4分钟前提交了咨询
    165****7524用户3分钟前提交了咨询
    142****3505用户3分钟前提交了咨询
    150****2855用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****5603用户4分钟前提交了咨询
    166****2555用户2分钟前提交了咨询
    130****7444用户4分钟前提交了咨询
    174****3556用户1分钟前提交了咨询
    142****8884用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****4578用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****0532用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****5307用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****0744用户3分钟前提交了咨询
    161****5527用户1分钟前提交了咨询
    142****5807用户4分钟前提交了咨询
    163****4567用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****4804用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****3474用户1分钟前提交了咨询
    174****7547用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****8341用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    144****5661用户4分钟前提交了咨询
    158****6655用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****3821用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****5246用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    144****3062用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****4275用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****8880用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****3674用户2分钟前提交了咨询
    164****8018用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****7178用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    150****3821用户1分钟前提交了咨询
    142****7510用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****4566用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****4672用户4分钟前提交了咨询
    136****5505用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****8816用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****2618用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****3660用户2分钟前提交了咨询
    166****3362用户2分钟前提交了咨询
    171****3811用户4分钟前提交了咨询
沭阳152****8516用户4分钟前已获取解答
宿迁188****5904用户1分钟前已获取解答
南通177****2700用户4分钟前已获取解答
入户盗窃超过1万全部归还能判多少年
1w浏览2026-02-04
洗钱四千万判多久刑
1w浏览2026-02-04
初犯团伙盗窃7000块钱以上判多长时间
1w浏览2026-02-04
销售假冒产品应该怎么处罚
1w浏览2026-02-04
保外就医的范围有哪些
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安177****5308用户1分钟前已提交咨询
苏州156****5148用户4分钟前已获取解答
徐州134****8959用户2分钟前已提交咨询
扬州188****2267用户4分钟前已获取解答
南通181****5556用户3分钟前已提交咨询
泰州134****4263用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换