居住证与暂住证的区别

房产纠纷

最新修订 | 2024-02-23

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律师解析: 居住证与暂住证的区别：
1、管理手段不同。暂住证采取传统人工登记管理方法，而居住证运用现代化信息技术手段，体现了动态管理功能。
2、信息含量不同。暂住证信息含量较低、信息更新滞后，使用的形式比较单一。而居住证采用第二代身份证芯片管理的技术，在居住证中依法采集居住证持有人的基本信息和就业、社保等个人信息，提升了信息化管理水平。
3、管理理念不同。暂住证突出非户籍人员与户籍人员的区别，强调“暂妆、“外来”概念，与户籍人员区别管理的痕迹比较明显。居住证弱化“户籍”概念，突出体现户籍人员和非户籍人员共同居住深圳、同为深圳居民的特性。
4、服务功能不同。暂住证主要是作为政府对非户籍人员实施管理的工具。而居住证在进行管理的同时，为非户籍人员制定了更多的优惠政策和待遇，提供更多更全面的公共服务。
5、综合上面所说的，居住证明是由居住者本人直接到当地的村委会或者是居委会进行开具，只要拥有居住证明才能依法的办理居住证，所以，在处理的时候就需要按法律所规定的流程来，居住证办理成功之后就可以享受到该有的待遇。
办理《居住证》所需资料：
除提供办理《临时居住证》所需资料外，还应当提供与以下条件之一相符的相应证明材料。
1、已经与用人单位签订劳动合同并且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员提供：
(1)劳动合同;
(2)市所辖区(市)县社保部门出具的参保证明(含社会保险缴费查询单)。
2、在工商行政管理部门取得营业执照的人员提供：个体工商户或个人独资企业、合伙企业等营业执照的副本。
3、已购买房屋或者已在房管部门办理了房屋租赁登记备案，且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员提供：
(1)房屋所有权证(未取得产权证的出具购房合同、购房发票、入住证明)或房屋租赁登记备案凭证;
(2)市所辖区(市)县社保部门出具的参保证明(含社会保险缴费查询单)。
4、符合市落户条件，但本人尚未办理户口迁移的人员提供：公安办证中心出具的符合市落户条件的证明。
5、《居住证》持证人的未成年子女提供：
(1)申领人父母的《居住证》;
(2)亲属关系证明(含户口簿、独生子女证、判决书、裁决书等证件或法律文书)。
办理居住证的流程：
1、外地人员在《居住证》有效期内变更暂住地址的，应持《居住证》，房主户口簿或身份证，证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，房主应注明办证人实际居住的详细地址，向新暂住地的派出所办理迁入登记；
2、《居住证》有效期为一年，逾期作废。《居住证》有效期满后仍需暂住本市的外地人员，应在期满前10日内到暂住地派出所重新办理《居住证》；
3、外地人员持有效期限不满一年的《居住证》，有效期满后，需要在有效期内延期的，可以申请延期登记。外地人员离开本市，应向暂住地的派出所办理注销登记，并将《居住证》交回派出所。外地人员遗失《居住证》的，应及时向暂住地公安机关报告，并按规定重新补办。
办暂住证需要的资料具体如下：
1.居民身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明；
2.暂住在本市居（农）户内或出租房内的，应提交户（房）主的户口簿或身份证（复印件即可），证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，户（房）主应注明办证人实际居住的详细地址。
3.本人近期一寸正面免冠黑白照片3张。
办理暂住证的条件
1、暂住在本市居民或者农民户内的人员，由户主带领或者由本人持户主的户口簿，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》；
2、暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员，由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》；
3、暂住在出租房内的人员，由房主带领或者由本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》；
4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位的人员，由店方进行住宿登记，对其中应当申领《暂住证》的人员，由店方向公安机关申领《暂住证》。
办理暂住证的流程如下：
1、当事人携带以上材料到居住地派出所户籍科；
2、填写流动人口居住证申请表；
3、派出所采集当事人人像；
4、向户籍科提交上述资料及表格，工作人员审核后，当场办理，即时可取。

法律依据: 《居住证暂行条例》第一条
为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。
第二条
公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

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