卖方不交税如何强制过户

在通常情况下，对于强制执行房产过户所产生的税费，应由买卖双方依照法律法规各自承担相应的份额。举例来说，买方往往需要承担契税这一主要税费，而卖方则可能需负担诸如增值税、个人所得税等其他税费。然而，具体的税费分担方式可能会因为个案的特殊性以及相关法律条款的具体规定而产生差异。

拿到法院裁决书后两年内，你可以申请强制执行，让对方把房子过户到你名下。如果对方不配合，你可以向法院申请强制执行。执行法官会帮忙协调过户的事情。等一切都搞定了，你就可以把相关文件交给房管局，办理产权转移和过户手续了。购房者要清楚整个流程，该维权的时候就得维权。

据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。