房屋共同共有和按份共有区别
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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房屋共同共有和按份共有的区别是：
1.共同共有以共同关系为前提，共有人的权利及于共有物的全部，共有人不得请求分割共有物，其管理应获全体共有人的同意；
2.按份共有没有限制，共有人的权利及于应有部分，共有人随时可以请求分割共有物，其管理应获过三分之二共有人同意。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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房屋共同共有和按份共有区别
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房屋的共同共有和按份共有有什么区别
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋的共同共有和按份共有有什么区别相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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