二手房贷款办理需要多久
最新修订 | 2024-09-10
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- 律师解析
- 二手房办理贷款一般需要25至30个工作日。双方在1个工作日内签订贷款合同，银行在7个工作日内审核材料，审核通过在1个工作日内到房管局办理过户，房管局在4个工作日内下发新证，银行在7个工作日内办理抵押手续，在5个工作日内放款。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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二手房贷款批贷需要多久的时间二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
房产纠纷
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二手房贷款批贷需要多久的时间二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
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公积金贷款买二手房需要多久15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。
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二手房公积金贷款需要多久二手房公积金贷款一般需要15日左右。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。
房产纠纷案件·常见问题
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二手房贷款办理需要多久
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二手房贷款批贷需要多久的时间
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷限高消费能坐d字头火车二等硬卧吗
[律师回复] 根据中国法律规定，被限制高消费的人可以乘坐D字头火车的二等硬卧，但不能乘坐一等座及以上座位，以及G字头高铁的全部座位。因此，对于D字头火车的二等硬卧是可以选择的出行方式。
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[律师回复] 电话联系讲下具体情况。这边可以帮助您
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房租签了三个月 但是第二个月交完房租没几天因为一些事情需要退租 联系房东商量后只说让打扫干净屋子 并询问了房子密码 等到家的时候房东变卦说剩余租金押金都不退还
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二手房贷款批贷需要多久的时间
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
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被告人因管辖权提出异议，向中院起诉后多久才能回复？
[律师回复] 法院收到管辖权异议申请后，通常会在15天内作出裁定并给予回复。
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无儿女的人去世，没有第一继承人了，第二继承人兄弟姐妹也有过世的，那么过世的兄弟姐妹的孩子有继承权吗
[律师回复] 你好那具体得看下都有哪些遗产继承点头像可以电给你具体研究一下
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二手房贷款大概需要多久批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷我是二审的上诉人，现在正在调解中，法官助理昨打电话问我，如果现在撤诉可退回一半诉讼费，可否认为这次上诉也可能是败诉
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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醉酒人员来店里闹事后 双方争执造成对方轻伤二级
[律师回复] 醉酒人员在店内闹事并造成对方轻伤二级，根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制。首先，双方可以尝试协商解决，包括赔偿医疗费用、误工费等合理损失。如果协商不成，受害方可以向法院提起刑事附带民事诉讼，要求赔偿。重要的是，醉酒不是免责理由，依然要承担相应的法律责任。
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电车丢了有监控。已经报警了，警察多久能找回？
[律师回复] 电车丢失后报警，警方会根据提供的信息和监控进行调查。找回时间不能确定，取决于案件复杂度和调查进展。建议保持电话通畅，关注办案进展，并配合警方工作。
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贷款买二手房贷款多久批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
律师您好 我前段时间开车拐弯的时候 把一个老太太给撞到了 当时双方都没报警 我就直接带老太太去了医院 拍了片子做了检查 没啥大问题 第二天怕被讹钱报警了 警察不受理 现在被撞的老太太家属联系我索要各种费用 包括误工费等等 说我如果不给就报警 我该怎么办（交通事故我负全责）
[律师回复] 你好警察没受理，现在对方向你主张了一共多少钱呢？点头像可以电给你具体研究一下
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二手房银行审批贷款需要多久
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷诉前保全30天不起诉还会二次起诉吗，想了解未起诉时，诉前保全是否自动解除？
[律师回复] 诉前保全后30天不起诉，法院将解除保全措施。即使未起诉，诉前保全不会自动解除，需要法院裁定。
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到下班时间老板走了然后老员工把我留下来加班但是没有加班费我不愿意做就走了第二天老板无故辞退我请问这种
[律师回复] 用人单位无正当理由辞退员工属于违法解除劳动合同，需要支付双倍的经济补偿金。经济补偿金的计算标准为每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资。
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你好，我想咨询下。上个月我将我车辆抵押给一家二手车公司，车子不是我名下是我母亲名下，当时签订的买卖合同，由我代签的。原本签订的时间是10天，后来和公司协商时间按一个月算。当时抵押金额是38000元，我又向二手车老板私人借了1300元，当天并未付抵押的利息。过了几天后面协商抵押时间算到一个月时，我付了2000块钱给这老板，当时并未说明是付利息还是还他本人的1300块钱。现在一个月时间未到，二手车老板已我没付清他利息将我抵押的车辆卖了，并且未通知我本人或车主本人，就将车子过户卖出去，请问我该怎么办
[律师回复] 首先车不是你的名字，不知道你买卖合同上签署的是谁的名字，是否办理了过户，其次你签的是买卖合同不是抵押合同，所以具体你们约定利息什么的是根据什么也不太清楚。希望可以电话联系
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