买安置房要注意哪些问题
最新修订 | 2024-03-03
510浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
买安置房要注意的问题是：
1.注意采用房地产管理部门统一印制的标准合同文本；
2.注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对应；
3.注意分清房屋暂测和实测面积；
4.注意房屋买卖的付款方式是否规范；
5.注意交易上市时间有限制且时间长风险大。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
购买安置房需要注意哪些问题购买安置房前，请了解房屋性质及风险。动迁安置房交易周期长，风险大，建议按程序办理公证。购买未定位安置房风险更大，需谨慎签订买卖合同，并考虑附带特定条件的合同。建议寻求专业律师指导。
-
买安置房一定要注意的问题有哪些注意事项：1、看合同中的土地性质；2、看清楚房屋用途；3、车库和地下室或者阁楼的约定；4、面积的约定；5、贷款问题的约定；6、逾期或者赔偿的问题；7、双方约定可以协商解决的内容。
-
安置房买卖时需要注意什么问题安置房买卖时需要注意，卖房方是否有房屋所有权，房产证等证据是否齐全。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
-
购买安置房应注意哪些问题购买安置房应注意哪些问题?主要有：1、房价上涨容易诱使卖方违约。2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。3、易受不确定因素影响。4、安置房容积率比较高，所以在采光、通风等方面其实并不是太好。5、安置房建筑质量可能没有商品房那么高
房屋买卖
-
买安置房需要注意哪些问题1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
-
买安置房要注意哪些问题要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125339人选择咨询律师
买安置房要注意哪些问题
一键咨询
买安置房要注意哪些问题
要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。
10w+浏览
我是一名边境管理支队的辅警 ，入职一年半了 ，问题一 工资不按时发放 没个月都脱一个星期左右，入职那么久没有给我缴纳公积金 ，当时入职所签的合同 ，过了大概有一年 又叫重新签订合同 ，合同改了一条工作时间是无限制的 ，加班没有加班费 平均每天都工作十个小时左右，忙的一段时间基本上都是通宵工作 都没有加班费 。对于这些问题我是否可以申请劳动仲裁
[律师回复] 这种情况一般加班费已经计算在工资内，具体可以看一下合同条款
3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
哦好，里律师说这样的，我买了小产权二手房，卧室有裂缝，我们住进来看到客厅影视墙有裂缝，有安全隐患！现在已经拍了房款全部付清了！现在能吃起诉业主吗？
[律师回复] 您好，有没有签订购房合同
5w浏览
买安置房需要注意哪些问题
1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
10w+浏览
购买安置房应注意哪些问题
购买安置房应注意哪些问题?主要有：1、房价上涨容易诱使卖方违约。2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。3、易受不确定因素影响。4、安置房容积率比较高，所以在采光、通风等方面其实并不是太好。5、安置房建筑质量可能没有商品房那么高
10w+浏览
房产纠纷
安置房购买时注意什么问题
安置房购买时注意什么问题?主要有：1、房价上涨容易诱使卖方违约。2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。3、易受不确定因素影响。4、安置房容积率比较高，所以在采光、通风等方面其实并不是太好。5、安置房建筑质量可能没有商品房那么高
10w+浏览
房产纠纷您好刘律师，我想注册公司，我之前有银行贷款逾过期，好像有六七次都是逾期几天，最后全部还上了，现在还有一些小额贷款几千块钱，我想提前还款可是还不了，这样能影响我注册公司吗？谢谢刘律师给我说一下情况
[律师回复] 你好，你注册公司不影响
4.6w浏览
快速解决“金融保险”问题
安置房能不能买卖 安置房买卖注意哪些问题
回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么其所得补偿已从货币变为房产，其回迁房是可作为商品房上市交易的。1、调查清楚拆迁前的产权性质。2、一定要办理公证手续。
10w+浏览
房产纠纷
