公租房可以买下来吗?
最新修订 | 2024-09-14
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不能。公租房就跟咱们租个车开一开一样，虽然能开着走，但车子不是咱的，最后还得还给租车公司。政府给咱们提供公租房，就是让咱们有个地儿住，可这个房子说到底还是政府的，咱们只有住的权利，没有卖的权利。
就好比你穿了一件很漂亮的衣裳，但这衣裳是借来的，穿完了得还回去，你不能因为喜欢就把它当自己的卖了。所以，你要是看上了公租房，想要变成自己的，那是不行的，法律上是不允许的。
要是真想买房子，还是得走正规途径，看看商品房啦，或者是政府推出的那些可以买的保障房项目。
- 法律依据
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《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
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公租房可以买下来吗?
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公租房可以买下来吗?
在我国，公租房不可买卖或转让。公民只有使用权，无所有权。公租房是临时居住方式，不能通过合法手段转为私人财产。非法购买公租房是违法行为。如有购房需求，建议按法定程序购买商品住宅或参与政府保障性住房项目。
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公租房居住满五年后，业主可经市政府批准购买。
此政策针对政府投资和建设的公租房项目，租住满五年且符合规定的申请人可获得购买权。
购房后第五个年度起，房屋限制上市流通；特殊情况需政府同意，政府可优先回购。
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公租房能不能买下来2024
可以。承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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一般公租房可以买下来吗？
公租房在满足一定的条件之后可以买下来，具体是否可以购买，需要结合当地的相关政策来确定，具体来说，对于政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
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