物业费包含哪些服务项目
最新修订 | 2024-10-02
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- 律师解析
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1.按照既定标准，负责管理服务人员的薪资支付、办理社会保险以及按相关规定额定的福利费用等环节。
2.对于所辖物业的公共区域、公共设施设备的日常运作与维修保养费用，也由负全责。
3.为了保持物业管理区域的整洁卫生，会承担相应的费用。
4.对于物业管理区域内的绿植养护，同样会投入足够的资金进行照料。
5.为了维持物业管理区域的正常秩序,将提供必要的人力物力以确保其安全稳定。
6.还需要承担一部分办公消耗品的采购费用。
7.对于所拥有的物业共用部位、共用设施设备以及所应负担的公众责任（例如火灾险）等保险项目的保费，都将由来承担。
- 法律依据
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《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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物业管理费包含哪些服务项目物业管理负责住宅、商业设施的维修保养，科学绿化，环境清洁，安全保卫，车辆秩序管理，公用市政设施的委托与收费。还包括违章建筑监察和生活便利服务，保障居民和商户的生活质量与安全。
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小区物业费包含哪些服务项目1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧等。
物业纠纷
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社保包含哪些项目社保的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金。
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物业费包含哪些项目物业管理费用主要包括：公共设施维修与保养，如建筑外观、设备系统等；管理团队薪酬福利，含基本工资、社保等；公用事业开销，如照明、水景等；机械与器材购置费；物业财产保险及各种责任险；垃圾处理、清洁消毒及绿化养护等费用。这些成本共同构成了物业管理服务的基础费用。
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物业费都包括哪些服务项目物业费的服务项目包括：1.公共服务。这是为全体用户提供的经常性服务，是所有用户都可以享受到的。2.清洁服务。3.绿化养护。4.秩序维护。5.办公费用。6.设备设施维护。7.保险费用。8.经业主同意的其他费用等。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的，参考下文。
物业纠纷
物业纠纷案件·常见问题
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物业费包含哪些服务项目
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小区物业费包含哪些服务项目
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧等。
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物业管理费用主要包括：公共设施维修与保养，如建筑外观、设备系统等；管理团队薪酬福利，含基本工资、社保等；公用事业开销，如照明、水景等；机械与器材购置费；物业财产保险及各种责任险；垃圾处理、清洁消毒及绿化养护等费用。这些成本共同构成了物业管理服务的基础费用。
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[律师回复] 合同约定没有 什么状况呢
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物业费的服务项目包括：1.公共服务。这是为全体用户提供的经常性服务，是所有用户都可以享受到的。2.清洁服务。3.绿化养护。4.秩序维护。5.办公费用。6.设备设施维护。7.保险费用。8.经业主同意的其他费用等。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的，参考下文。
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