律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同几份

最新修订 | 2024-09-15
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律师解析
关于购房合同的份数并无明文规定,这是一个需根据实际情况与各利益相关方进行友好协商后共同决定的问题。
然而,一般来说,购房合同中通常会涉及到以下几个方面:买方持有一份,卖方持有一份,贷款银行持有一份以确保相关房屋所有权及其债务关系的明确划分,以及用于房屋行政管理事务的不动产登记机构也应保留一份,此外,为了防止意外情况的发生及备不时之需,通常情况下还会另行签署2至3份备用合同。
这额外签署的合同在大多数情况下将会被留在开发商处保存。
法律依据
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第一百三十六条
民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。
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购房合同一式几份?
在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。
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购房合同一式几份呢?
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购房定金合同有几份
商品房预订协议经双方签署并盖章后生效,一式五份,各方持一份,另需备案及办证用。遗失协议不影响办证,无需担心内容被篡改。可复印其他协议或请开发商重打新协议,再签字盖章确认。
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购房合同备案需要几份合同
购房合同备案所需份数因付款方式而异。按揭购房需五份合同,全款购房需四份合同。分期付款同全款,四份合同。签署合同后,约定日期和地点,购房者备齐证明材料,与开发商或代理商签订正式购房协议。预售合同和销售合同分别适用于期房和现房购买。
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