住宅抵押找谁做
- 律师解析
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在房贷市场中，您可選擇
四個主要途徑來設法取得房屋抵押贷款：
首先適當的銀行，如今絕大多數商業銀行都陣容威武，負責受理房屋抵押贷款的申請，然而這還須基於一個重要的條件，那就是該屋產必須通過抵押條件的滿足，因為在抵押狀態下的房屋通常無法用作抵押贷款的進行。
其次，理所應當地，券商和證券公司也是投資的好去處；雖然銀行能夠提供房屋抵押贷款服務，但並非所有人皆能遂願獲得此筆資金。
如果貸款人的償債能力欠佳或者信用記錄存在瑕疪的問題，即便有房屋用以作為抵押物，仍然可能會被銀行拒之千里，面對如此情況，投資者可以考慮向券商或證券公司寻求帮助。
第三，典當行；雖然我們前面提到銀行可以提供房屋抵押贷款服务，但各種額度和條件並非人人符合，而典當行則是另一種可能的選擇。
由於轉壓日常經濟活動比較惡劣，資金需求龐大，典當行已開始引入房屋抵押貸款的業務，相對於前述二者，其對借款入的收人、工作以及信用狀況的要求更加寬鬆，只要借款入提供的房屋合乎條件且手續齊全，便可立即獲得匯款。
最后一個途徑，便是保險公司；除了上述三項方式外，保險公司也是可行的選擇，然而通過保險公司申請貸款，借款入需要支付一定的保險費用。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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住宅抵押找谁做办理住宅抵押需遵循《城市房地产管理法》与《民法典》规定。先办理房产变更登记领权证，再签书面抵押合同并至专门机构登记，未登记则抵押权无效。只有不动产权交易登记部门有资格登记。抵押物不限制其他债权人优先权。各地抵押登记机关由县市级以上政府决定。
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宅基地可以做抵押吗宅基地不可以抵押。《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。
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住宅抵押找谁做办理住宅抵押需遵循《城市房地产管理法》与《民法典》规定。 先办理房产变更登记领权证，再签书面抵押合同并至专门机构登记，未登记则抵押权无效。 只有不动产权交易登记部门有资格登记。 抵押物不限制其他债权人优先权。 各地抵押登记机关由县市级以上政府决定。
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抵押担保
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住宅抵押找谁做
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住宅抵押找谁做
办理住宅抵押需遵循《城市房地产管理法》与《民法典》规定。
先办理房产变更登记领权证，再签书面抵押合同并至专门机构登记，未登记则抵押权无效。
只有不动产权交易登记部门有资格登记。
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各地抵押登记机关由县市级以上政府决定。
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债权债务住宅抵押找谁做
办理住宅抵押需遵循《城市房地产管理法》与《民法典》规定。先办理房产变更登记领权证，再签书面抵押合同并至专门机构登记，未登记则抵押权无效。只有不动产权交易登记部门有资格登记。抵押物不限制其他债权人优先权。各地抵押登记机关由县市级以上政府决定。
1w浏览2024-10-26
住宅抵押找谁做
关于住宅抵押，可寻求银行、券商、证券公司、典当行和保险公司的协助。
银行是房贷市场的主要贷款方，但借款人的偿债能力和信用记录不佳时，券商和证券公司可能是更好的选择。
典当行对借款人的要求相对宽松，手续齐全即可快速获得贷款。
保险公司也是可选途径，但需支付一定保险费用。
1w浏览2024-09-15
