房产赠予需要什么手续
最新修订 | 2024-10-22
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- 律师解析
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在进行房产赠予法律操作时，实施该行为的具体流程如下所述：
首先应当由赠予方与接受方共同签订一份有关于房产赠予的书面合同，这就是我们通常所说的"赠予书"；
接下来，受赠者需凭借原有的房屋所有权证以及已经签署好的赠予书前往当地税务机构缴纳契税，并取得相应的契证；
然后便是办理公证手续；接着是办理房屋所有权的转移注册手续；
接下来，便是由受赠者本人携带申请书、原来的房地产产权证、个人身份证明文件、户口簿、赠予书以及公证文件、契税收据等必要材料前往所在地的房地产管理部门进行变更登记的申请；
最后，赠予方应按照规定将房屋正式移交给受赠者。
- 法律依据
-
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
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