购房网签后还能退吗
最新修订 | 2024-10-10
1.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在购房过程完成网上签约之后仍然有可能申请退房。
用户可以选择与另一方通过协商达成共同意向前来解决退房问题；或是在双方签订的合同或者法律条款所规定的解除条件得到满足之后，向另一方发出正式的退房通知函。
当这一通知函正式到达对方手中之时，双方的房产购买协议便依据合同条款或法律法规自动解除。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
购房网签后还能退定金吗房屋定金能否退还，视具体情况而定。购房者违约（如违背认购规定或改变关键条款）定金不退；开发商违规（转售他人或无销售资质）应双倍返还；开发商原因导致合同无效，须退还并赔偿损失；双方对合同内容有争议，无违约则全额退款；关键条款不明确或协商不成，开发商负责退款；非双方过错导致合同不成，卖方应归还定金。
-
购房网签后可以退房吗？购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
-
购房网签后退房流程网签退房流程分为两种情况，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
-
购房网签后能退房吗购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证网签合同开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签之后退房。
-
购房网签后还能退吗购房网上签约后仍可申请退房。 用户可通过协商达成共同意见，或满足合同或法律解除条件后发出正式退房通知函。 通知函到达对方时，房产购买协议自动解除。
房屋买卖
-
购房网签后可以退房吗购房者在网签后可协商退房，但需双方自愿且履行违约责任，支付违约金。若涉及新建房屋，需与开发商协商并携带相关证件前往房管部门提出撤销网签及退房申请。退房需遵循合同约定，确保双方权益得到保障。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125546人选择咨询律师
购房网签后还能退吗
一键咨询
购房网签后可以退房吗？
购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
10w+浏览
婚前男方全款买房并装修购买家具家电，现离婚房子给了女方，能要回装修家具家电费用吗
[律师回复] 你好，离婚协议是怎么约定的
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
购房网签后可以退房吗
购房者在网签后可协商退房，但需双方自愿且履行违约责任，支付违约金。若涉及新建房屋，需与开发商协商并携带相关证件前往房管部门提出撤销网签及退房申请。退房需遵循合同约定，确保双方权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
3.8w浏览
购房网签后还能退吗
购房网上签约后仍可申请退房。
用户可通过协商达成共同意见，或满足合同或法律解除条件后发出正式退房通知函。
通知函到达对方时，房产购买协议自动解除。
10w+浏览
房产纠纷
购房网签后定金能退吗
房屋网签并付款后，在满足当事人约定或法律规定条件下可撤销买卖合同。据《商品房销售管理办法》，预售房屋按套计价时，开发商需在合同中附加平面图作为附件。购房者在考虑撤销时，应了解相关法律规定并谨慎操作。
10w+浏览
房产纠纷车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
4.9w浏览
快速解决“合同事务”问题
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
3.2w浏览
网签购房合同后可以退房吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和网签购房合同后可以退房吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
