公租房可以买下来吗
最新修订 | 2024-09-07
830浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
公租房居住期满五年后，经过市政府批准，业主有权选择购买该房产。
此项政策针对的是由政府投资规划并筹资兴建的公共租赁住房项目，对于已经租住满五年且符合当地政府相关规定的申请人，政府将授予其购买权利。
在将公共租赁住房出售给购房者之后的第五个年度起，该房屋将开始限制上市流通；如有特殊情况必须在五年后进行上市交易，则需先征得政府部门的同意，并由政府优先考虑回购处理。
- 法律依据
-
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
公租房可以买下来吗?不能。公租房就跟咱们租个车开一开一样，虽然能开着走，但车子不是咱的，最后还得还给租车公司。政府给咱们提供公租房，就是让咱们有个地儿住，可这个房子说到底还是政府的，咱们只有住的权利，没有卖的权利。 就好比你穿了一件很漂亮的衣裳，但这衣裳是借来的，穿完了得还回去，你不能因为喜欢就把它当自己的卖了。所以，你要是看上了公租房，想要变成自己的，那是不行的，法律上是不允许的。
-
公租房可以买下来吗?在我国，公租房不可买卖或转让。公民只有使用权，无所有权。公租房是临时居住方式，不能通过合法手段转为私人财产。非法购买公租房是违法行为。如有购房需求，建议按法定程序购买商品住宅或参与政府保障性住房项目。
-
北京公租房可以买下来吗北京公租房租住五年可以买，但国家优先回购。具体情况如下：一、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。二、公租房项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%，且必须实行整栋出售，以防优售劣租。
-
公民买房贷款多久能下来？公民买房贷款一般会在三个月左右下放，银行需要一定的时间对提交的材料进行审查，如果符合贷款的条件，就可以会办理贷款，如果不符合条件的，那么是无法办理买房的贷款事项的。
房屋买卖
-
公租房能不能买下来2024可以。承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。
房屋租赁
-
申请下来的公租房能住多久公租房的租赁期限时常为5年左右，合同到期且未申请续约家庭应退出公租房;想要续期公租房的家庭需要在合同期满前3个月提出申请，审核通过后可续租;公租房承租，如果购买改善住宅，需要推掉公租房;公租房承租者租满5年后，可以成本价加上银行利率进行购买。
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125393人选择咨询律师
公租房可以买下来吗
一键咨询
公租房可以买下来吗
公租房居住满五年后，业主可经市政府批准购买。
此政策针对政府投资和建设的公租房项目，租住满五年且符合规定的申请人可获得购买权。
购房后第五个年度起，房屋限制上市流通；特殊情况需政府同意，政府可优先回购。
10w+浏览
房产纠纷
公租房可以买下来吗?
在我国，公租房不可买卖或转让。公民只有使用权，无所有权。公租房是临时居住方式，不能通过合法手段转为私人财产。非法购买公租房是违法行为。如有购房需求，建议按法定程序购买商品住宅或参与政府保障性住房项目。
10w+浏览
房产纠纷
公租房能不能买下来2024
可以。承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。
10w+浏览
房产纠纷我租了十多年的地用来做建材加工，现在隔壁告我违建。需要拆开和不让租。我怎么做可以维护自己的权利。租地老板和隔壁有纠纷
[律师回复] 我们可以提供法律服务
4.5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
北京公租房能买下来么
北京市公租房租满五年后可购买，但国家有优先回购权。符合特定条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业学生及外来务工人员，可选择购买公租房所有权或部分权利。出售数量上限为总套数50%，需整栋出售。公租房旨在满足民众住房需求，特别是无法承受市场商品房的群体。
10w+浏览
房产纠纷你好，我租房一天没住，签合同付半年租金，现在我要求退房，房东扣除一个月的房租，合理吗？
[律师回复] 你好，合同是如何约定的呢？
3w浏览
快速解决“土地房产”问题
租房，要求房东开发票，房东要我们租客交税，请问合法吗
[律师回复] 如果租车公司在推销零首付贷款买车的过程中，故意隐瞒重要信息、虚假宣传或者以欺骗的方式诱导您签订贷款购车合同，使您在违背真实意愿的情况下做出了购车决定，那么您可以以欺诈为由起诉租车公司，要求撤销合同，并要求其承担相应的赔偿责任
4.2w浏览
想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
一般公租房可以买下来吗？
公租房在满足一定的条件之后可以买下来，具体是否可以购买，需要结合当地的相关政策来确定，具体来说，对于政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
10w+浏览
