购房合同可以重新签吗
最新修订 | 2024-10-15
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- 律师解析
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虽然购房合同可以予以修改或重新签署，但这必须是经过买卖双方充分协商并在达成一致意见后才能实施。
在此过程中，原先的购房合同将会被视为失效，不再具有相关法律效力。
依照我国现行的《城市商品房预售管理办法》（UrbanCommercialHousingSalesUnderConstructionRegulatoryMeasures），房地产开发商与购房客户签订的购房合同需依法向当地房地产主管部门办理备案手续。
值得一提的是，由于近年来信息化技术的快速发展，以及该法规的不断完善与调整，我们已经逐步推行网上登记备案的方式，以实现便捷、高效的信息管理。
因此，如果有必要对购房合同进行修改或重新签署，同样可以通过网络途径进行操作。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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