谁占有谁孳息
最新修订 | 2024-08-13
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- 律师解析
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1.所有权人获取。
这一原则很直观，比如您种植了一棵樱桃树，等到果实成熟后，当然应当归属于您对树木的所有权；
2.债权人获得。
如债权人承租了一片土地进行耕作，在一般情况下，产出的作物便应自动成为其所有，否则租赁的意义何在；
3.用益物权人获得。
像租赁一样，例如土地承包经营权，承包人往往希望从土地的生产中获利；
4.占有人获取。
这是一种罕见的情形，有些国家法律规定，簿记良好的自行占有者（排除前述情况）有权获得物的孳息。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第三百二十一条天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。
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谁占有谁孳息物品交付后，所有权和权益转移，从属物归新所有者。 主物转让时从物应过户，除非另有约定。 天然孳息归所有者，实际用益物权人也可获权。 法定孳息归属按约定或商事惯例定。 占有改定是买卖双方就权属转移达共识，买方获间接占有权，形成特殊交付形式，法律关系为合法合同或其他法律情形。
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孳息有哪些孳息是个法律概念，指由原物所产生的额外收益。孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。
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孳息有哪些孳息是个法律概念，指由原物所产生的额外收益。孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。
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买卖孳息合同归谁所有？买卖合同孳息一般情况下归买受人所有，孳息一般采取交付注意，如果是在买卖合同交付之前是归卖方所有的，如果是交付之后是归买方所有的，但是合同的所有权仍然保持在买卖合同中。
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占有改定孳息归属是谁？占有改定孳息归属是所有权人获得。天然孳息，由所有人取得;既有所有人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一。
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物权变动中占有改定孳息归谁？占有改定孳息归属是所有权人获得。天然孳息，由所有人取得;既有所有人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一。
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土地承包案件·常见问题
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谁占有谁孳息
一键咨询
占有改定孳息归属是谁？
占有改定孳息归属是所有权人获得。天然孳息，由所有人取得;既有所有人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一。
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物权变动中占有改定孳息归谁？
占有改定孳息归属是所有权人获得。天然孳息，由所有人取得;既有所有人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一。
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1.?与抵押权人协商：尝试与抵押方沟通，说明您的困难，看是否能够协商调整还款计划、降低利息或者延长还款期限。
2.?寻求法律援助：如果抵押利息过高，可能涉嫌违法。您可以咨询律师，了解您的权益和相关法律规定，看是否可以通过法律途径解决利息过高的问题。
3.?尽快筹集资金还款：通过向亲朋好友借款、变卖其他资产等方式，尽量筹集资金偿还欠款，以避免车辆被处置。
4.?检查抵押合同：仔细审查抵押合同，看是否存在违反法律法规或不公平的条款。
需要注意的是，抵押借款不按时偿还可能会导致严重的后果，如车辆被拍卖、信用记录受损等。建议您尽快采取行动解决问题。
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买卖孳息合同归谁所有？
买卖合同孳息一般情况下归买受人所有，孳息一般采取交付注意，如果是在买卖合同交付之前是归卖方所有的，如果是交付之后是归买方所有的，但是合同的所有权仍然保持在买卖合同中。
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保留所有权的孳息归谁？
保留所有权的孳息是归所有权人取得，但这个可以约定，如果有约定的也可以按约定来进行处理；我国的《民法典》也规定，对于孳息是可以分为天然孳息和法定孳息的，这两种是有所区别的。
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对方小轿车，路不熟悉，我方电动车，71岁老人骑的，无牌无证，对方人车没事，我方当事人腰椎骨折，这样责任方在谁
[律师回复] "具体什么情况，有什么可以帮助您
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户口本上显示我是我亲戚的孩子 为了上学 但是我爸爸妈妈一直有进行抚养义务 现在我的监护人是谁
[律师回复] 尽管户口本上显示您是亲戚的孩子，但实际上一直由您的亲生父母履行抚养义务，那么您的监护人通常仍然是您的亲生父母。
监护关系的确定通常以实际的抚养关系和法律规定为依据，而不仅仅依据户口本上的登记。
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抵押物所有的孳息归谁？
抵押物所有的孳息归谁?孳息应归抵押人所有。但是，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，此时的孳息不能归抵押人所有。
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