农村宅基地纠纷谁管
- 律师解析
-
关于农村宅基地纠纷的管理与处理，我们倾向采用下列流程：
首先，双方应尽量通过友好协商来确定宅基地的归属及使用范畴。
其次，若协商无效，可向当地基层乡政府或上级县市政府申请调解。
如若调解结果仍不能令您满意，您可以在收到通知后30天内提出行政复议并诉诸法律。
经复议后亦可选择继续起诉。
在法院审理阶段，依据具体案情的不同，法院可能会采取包括但不限于立案审理、建议撤销建房许可证、责令清除障碍物、恢复原状或赔偿损失等措施。
针对特殊情形，例如土地管理局违法违规引起的纠纷，宅基地区分明确的案例，私下交换家园导致的矛盾冲突，房地建设涉及相邻关系人权益，未经同意擅自占用共有之家等，我们将引导各方寻求当地政府协助解决；如您对政府决定存在异议，法院将以行政案件审理您的诉求。
- 法律依据
-
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
0
问题没解答? 125606人选择咨询律师
农村宅基地纠纷谁管
一键咨询
《农村宅基地管理办法》
《农村宅基地管理办法》内容：第一章 总 则；第二章 申请条件和审批程序；第三章 监督管理；第四章 附 则。
10w+浏览
.jpg)
农村宅基地纠纷谁管
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的，当事人以后想在本村申请宅基地建房，也会非常困难。
1w浏览2024-09-22
农村宅基地归谁管？
10w+浏览2023-09-03
农村宅基地纠纷找谁？
协商解决：双方之间通过和平协商，达成协议，协议的内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。这是最简单最节约成本的解决纠纷的方法。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地纠纷谁管
农村宅基地纠纷，如何妥善处理与有效管理？出现纠纷时，建议首先尝试协商解决；若无法达成共识，可求助于当地乡镇或县市级政府进行调解。对行政调解结果不满，可在30日内申请行政复议或直接提起行政诉讼。法院会根据情况，如是否违法审批、权属是否明确等，采取相应措施，如吊销建房手续、责令停止妨碍行为等。了解这些，助您更好地管理农村宅基地纠纷。
1w浏览2024-09-05
农村宅基地归谁管
10w+浏览2024-11-07
农村宅基地归哪里管理？
农村宅基地归县级以上人民政府土地行政主管部门管理，此类国家部门负有优化配置国土资源、规范国土资源权属管理、节约集约利用土地资源等的责任。如果出现非法占用土地建住宅等的情形，也需要由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
10w+浏览
霸占农村宅基地哪里管
1w浏览2025-05-08
农村宅基地纠纷谁管
10w+浏览2024-02-18
台州农村宅基地管理办法
第六条农村村民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地(包括附属用房、庭院用地)限额标准：3人以下的小户安排一间，面积不超过50平方米;4-7人的中户安排二间，面积不超过100平方米;8人以上大户安排三间，面积不超过125平方米。山区有条件利用荒山、荒坡的，可增加25平方米。
10w+浏览
农村卖房宅基地归谁
1w浏览2025-06-05
农村宅基地纠纷谁管
10w+浏览2024-07-30
海口农村宅基地管理办法
海口农村宅基地管理办法第一章总则。第二章土地所有权和使用权。第三章土地利用规划和耕地保护。第四章建设用地审批和管理。第五章法律责任。第六章附则。
10w+浏览
农村宅基地权属是谁
1w浏览2025-01-06
农村宅基地审批由谁管
10w+浏览2023-09-19
