夫妻买房写谁的名字
最新修订 | 2024-09-01
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- 律师解析
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关于夫妻购置房产时的房产归属及姓名填写问题，需考虑多重因素如购入款项来源、夫妻双方约定以及相关法例等。
下面列举并分析几种典型情况如下：
1.若房产由夫妇在婚姻关系存续期内购买，无特殊约定的话，房产证上仅有单方姓名时，常视为两者共有财产。
2.如房子是其中一方父母出资购买，并且产权记录在其子女名下，此不动产可能被视为双方以各自父母投入比例分享所有权，除非另有特别安排。
3.同理，若一方父母出钱购买房产，而登记在未出资另一方名下，往往被视作附有条件的赠予行为。
若两人终成眷属，这套房产将归产权证上名字的那位所有。
4.倘若房产由预备夫妇共同购买，尚未办理婚姻登记，则该房产和负债将会视为两人共有。
6.总体而言，夫妻购置房产填写姓名需考虑诸多元素，如购入款项来源、夫妻双方约定和相关法令法规等。
若无特殊约定，房产通常被视为夫妻共同所有。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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一般而言，婚后购房无论署谁名都视为共同财产，除非另有约定。
若一方家长出资购买并记在其子女名下，通常按出资比例共有。
若仅一方家长出资但记在非出资方名下，可能被视为附条件赠予，成婚后属署名方私有。
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