业主委员会相关法律规定
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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业委会有责任向各位业主公开以下信息与材料，如下所述：
首先是规范管理的协议及议事规则；
其次是关于业主大会和业委会的决断；
再次是物业服务相关的合同；还有是住宅专项维修资金的筹集以及使用的状况；此外，还有物业公有部分的功用与收益状况；除此之外，占用业主共享资源的道路或其他场地以作为停车空间的处理情形也需要公布；
最后，业主大会和业委会办理事务所需资金的收支状况也应公之于众。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。
第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。
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业主委员会与业主代表大会的关系业主委员会与业主代表大会的关系是：业主委员会是由住户选举产生的代表组成的机构，业主代表大会是由所有业主组成的集体决策机构。业主委员会负责执行业主代表大会的决策，参与小区管理、监督物业管理公司、提出建议等。业主代表大会具有更高级别的决策权，如决定小区的管理规章制度、选举业主委员会成员等。
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业主委员会和业主自治委员会的区别业主委员会和业主自治委员会的区别是：业主委员会是指由住户选举产生的代表组成的机构，负责代表业主利益与开发商或物业管理公司进行协商和沟通。业主自治委员会是指由住户自行组织的、具有自治权力的机构，负责管理和决策小区内的事务。
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业主委员会是自治组织吗,业主委员会的职责是什么?在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于业主委员会是自治组织吗,业主委员会的职责是什么?的问题带来帮助。
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什么是业主委员会？业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格。
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业主委员会有工资吗？一般来说，业主大会、业主委员会开展工作的经费，以及业主委员会委员的补贴和执行秘书的酬金，其筹集、管理和使用办法由业主大会确定。
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什么是业主委员会？
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格。
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征地拆迁你好，我问一下奇瑞车刚买一年不到，主动刹车触发条件不多，出现八次了，有两次差点被追尾了
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我是一个工地的负责人 我和公司的关系是挂靠 但是公司也没有写委托法人授权委托 工地欠工人钱 然后我就以个人名义打了一个欠条 这会影响到公挂靠的公司吗
[律师回复] 你好有无证据可以去帮助你的
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您好 我酒驾被交警抓住了罚款1000交管12123上也有显示 但是当时我开的是别人车 车主也在副驾驶，我处理完为什么车主的交管12123上也会有显示1000的罚款？是有连带责任吗？
[律师回复] 你好，酒驾也要处罚车主
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业主委员会是自治组织吗,业主委员会的职责是什么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于业主委员会是自治组织吗,业主委员会的职责是什么?的问题带来帮助。
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[律师回复] 自己主动离职不可以领失业金。根据《失业保险条例》的规定，本人自愿主动辞职的情况不属于“非本人意愿中断就业”的情形，因此不符合领取失业保险金的条件。失业保险金的领取需要满足一定的条件，包括非自愿离职、完成失业登记并有求职要求等。具体来说，领取失业保险金必须同时具备以下条件：
1、用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年。
2、非因本人意愿中断就业。
3、已经进行失业登记，并有求职要求。
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我将2025年5月15退休，但是社保还没交够15年，不知为何我于2007年7月份进入广东省?禺区创信鞋业有限公司至2019年3月被公司裁员，以为公司已为我买了社保，那知从2007年7月至2012年4月份公司只买了工伤保险，现咨询一下，能否将这段时问的社保白己补缴，谢谢！
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z
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业主委员会成立条件
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