买房子70年后房子归谁
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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值得购房者关注的是，在购买房产七十年之后，所购物业仍将归其所有。
这一点之所以能够得到保证，主要原因在于房屋的所有权属于一种独立的物权范畴，根据我国《中华人民共和国物权法》中的明确规定，物权的时效性并不存在。
此外，根据我国《中华人民共和国民法典》中第三百五十九条的相关条款，对于住宅用地上建筑物所设立的建设用地使用权期限，在期满后将会自动延续。
换句话说，即便建设用地使用权已经到期，该物业之下的土地使用权亦可按照法定程序进行自动续期，而作为不动产的房屋本身的所有权依然归属原购房者。
然而，值得特别强调的是，若涉及到土地使用权的续期事宜，可能需要支付相应的续期费用，具体的收费标准以及手续流程均需严格遵循相关法律法规的具体规定。
- 法律依据
- 《中华人民共和民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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买房子70年后房子归谁
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买房子70年后房子归谁有哪些规定
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