在耕地上建房算违建吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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未依法办理审批手续在耕地上建房的行为视为违法建筑。
在我国，农村非建设性农用地产权明确规定，如已获得相应批准文件，即得自行兴建房屋；而在耕地上进行房屋搭建则须严格遵守相关法律法规及审批程序，未经许可擅自变更土地使用性质被视为非法。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
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