无证土地可以买卖吗
最新修订 | 2024-08-13
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- 律师解析
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们好，你们可能注意到了我们之前提及到，合法取得的土地权属证书因为某些原因无法办理而导致地皮交易无法进行，这并非毫无根据或无中生有的说法。
事实上，依据我国相关法律及制度，土地为国家与集体所共有，土地上的所有权不得予以变更或流转。
换句话说，无论是哪一类主体都无权擅自占用、交易或是以任何非正常途径来实现土地的更迭。
然而，我们在这里也不得不提到，在法律允许范围内的土地使用权可以依法进行变动。
因应国情及发展需求，我过坚持实行土地的社会主义公有制，即全民所有制与劳动群众集体所有制，因此，国家所有的，即国务院代表国家参与并实施针对全国性土地所有权的处理方式。
同样，任何单位也好，个人也好，都不得未经授权而擅自动用、买卖或是以其他非法形式来名正言顺地进行土地的流转。
最后，关于为了满足公共利益所需的情况下，政府有权依法在取得相应补偿后对土地进行征收或征用。
总而言之，关于土地的问题，还请大家莫轻信传闻，务必遵守法规行事。
感谢您的阅读。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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