高层住宅公摊面积最大允许多少
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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关于房屋公共分摊面积方面，并无固定的国家级标准规范予以约束。
然而，根据国内外房产市场的普遍认知与现行标准，公摊面积通常应当控制在不超过总面积的百分之三十左右。
当然，这只是一个大致的比率范围，实际情况因各楼盘所处地理位置、建筑结构以及周边配套设施等因素而异。
为了方便您更清晰地了解相关信息，特罗列了以下内容供您参考：
首先，对于一般的多层住宅而言，其公共区域的分配比例大概在10%至13%之间；
其次，依据国家法律法规的有关规定，对于7层以下的宜居高层的划分上，公共部分的比率应在7%至12%的合理区间；
最后，对于7层以上11层以内的住宅，公共部分的比例应在10%至16%的合规范畴内。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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本条罪，告诉的才处理。
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